Şu anda kiracılı, balkonlu 2,5 odalı daire satılıktır

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Bu çekici şekilde tasarlanmış 2,5 odalı daire, yaklaşık 84,5 m² yaşam alanı, iyi düşünülmüş oda dağılımı, aydınlık odaları ve yaşam alanını ideal şekilde tamamlayan balkonu ile öne çıkmaktadır.

Daireye girer girmez, merkezi bağlantı unsuru olarak hizmet veren ve hoş bir ferahlık hissi sunan geniş bir koridor sizi karşılar. Sol tarafta gün ışığı alan banyo bulunmaktadır. Koridorun devamında, adlandırmasına rağmen konforlu bir büyüklüğe sahip olan ve çalışma veya çocuk odası olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek yarım oda yer alır.

Koridorun sonunda, çeşitli döşeme olanakları sunan iyi planlanmış yatak odası bulunmaktadır.

Sağ tarafta mutfağa hem koridordan hem de oturma odasından ulaşabilirsiniz. Mutfak ankastre mutfak ile donatılmış olup günlük kullanım için yeterli alan sunmaktadır.

Oturma odası dairenin merkezi yaşam alanını oluşturur ve aydınlık bir atmosfer sağlayan geniş pencere yüzeyleriyle öne çıkar. Buradan, ek özgür alan sunan ve dinlenmeye davet eden balkona erişebilirsiniz.

Oda düzeni, pratik depolama alanı sunan ayrı bir depo ile tamamlanmaktadır.

Daire 2001 yılından beri kiralanmıştır. Aylık net soğuk kira bedeli şu anda 512,00 EUR'dur ve son üç yılda kira artışı yapılmamıştır.

Apartman aidatı şu anda (dağıtılabilir kalemler dahil) 590,00 EUR'dur ve aşağıdaki şekilde oluşmaktadır:

Apartman aidatı: 213,00EUR
Apartman aidatı ısıtma giderleri: 140,00EUR
Bakım-onarım karşılığı: 237,00EUR

Genel olarak bu gayrimenkul, iyi düşünülmüş oda dağılımı, iyi kiralanabilirlik ve talep gören konumun cazip bir birleşimini sunmakta olup hem kendi kullanımına almak isteyenler hem de yatırımcılar için ilgi çekici olabilir.

Gösterilen fotoğraflar aynı taşınmazdaki benzer bir daireden alınmıştır. Mevcut kiracıların mahremiyeti nedeniyle sunulan dairenin fotoğrafları çekilemediği için anlayışınızı rica ederiz.
Gayrimenkul, Berlin'in popüler Zehlendorf semtinde, Steglitz-Zehlendorf ilçesindeki Berlepschstraße'de bulunmaktadır. Konum, sakin ve yeşil çevresi ile yüksek yaşam kalitesiyle öne çıkmakta olup Berlin'in güneybatısındaki rağbet gören yerleşim bölgelerinden biridir.

Mahalle, bakımlı konut binaları, bol miktarda yeşil alan ve hoş, gelişmiş bir yapı ile karakterizedir. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, süpermarketler, Fırınlar, kafeler ve restoranlar yakın çevrede bulunmakta ve kolayca ulaşılabilmektedir. Okullar, anaokulları ve sağlık kuruluşları da çevrede yer almaktadır.

Dinlenme ve boş zaman değerlendirme için çok sayıda olanak mevcuttur: Yakındaki Grunewald ile Schlachtensee yürüyüşler, sportif faaliyetler ve yeşillikler içinde huzurlu saatler için idealdir.

Ulaşım bağlantıları da oldukça iyidir: Mexikoplatz S-Bahn istasyonu ve çeşitli otobüs hatları üzerinden Berlin şehir merkezine hızlıca ulaşabilirsiniz. Önemli ulaşım arterlerine arabayla da kolayca erişilebilir.

Genel olarak konum, yeşillikler içinde sakin yaşam ile Berlin'in şehir hayatına iyi bağlantının ideal bir birleşimini sunmaktadır.
- Balkon
- Ankastre mutfak
- Gün ışığı alan banyo
- Garaj
İlginizi çekti mi?
Bu sayfada artık iletişime geçme olanağını bulabilirsiniz. Daha fazla bilgi (randevular, adres vb.) için bilgilerinize ihtiyacımız vardır: Soyadı, adı, adresi, e-posta, telefon numarası (sabit/mobil).
Geri dönüş numaranız ve adresiniz belirtilmeden yapılan talepler tarafımızca işleme alınamaz!
Daha fazla bilgi için lütfen 0176 611 928 56 numaralı telefondan bizi arayın. Sizinle ilgilenen kişi:
Sebastian Fiedler

Bu ilandaki bilgiler, işverenin veya üçüncü kişilerin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Agas-Immobilien, bu bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda herhangi bir sorumluluk veya garanti üstlenmez. Özellikle konut alanı, kullanım alanı ve konut/kullanım alanının dağılımına ilişkin bilgiler, tarafımızca kendi ölçümümüz veya kendi konut alanı hesaplamamızla kontrol edilmemiştir. Yapım yılına ilişkin bilgiler, yapı dosyasının incelenmesiyle doğrulanmamıştır. Hatalar, eksiklikler ve ara değerlendirme saklıdır.

Önlem olarak belirtmek isteriz ki, belirtilen satış fiyatı, talebin buna uygun şekilde yüksek olması durumunda değişebilir. Alıcı, satış sözleşmesinin imzalanması sırasında, satın alma bedelinin %3,57'si tutarındaki komisyonu (yasal KDV dahil), gayrimenkulün tespiti ve/veya aracılığı karşılığında bize ödemekle yükümlüdür. Komisyon, satış sözleşmesinin imzalanmasıyla muaccel olur ve ödenir. Satıcıyla aynı tutarda bir komisyon sözleşmesi imzaladığımızı belirtiriz. Ekonomik açıdan eşdeğer veya benzer bir işlem gerçekleşse bile komisyon hakkı doğar.

Gayrimenkullerimizin yalnızca küçük bir bölümü tarafından İnternette sunulmaktadır. Arayışta olanlar, http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden web sitemiz üzerinden gayrimenkuller için ön kayıt yaptırabilirler. Böylece gayrimenkul tekliflerini, bunlar internette pazarlanmaya başlamadan önce alırlar.

Bir gayrimenkulü satmak veya kiraya vermek istiyorsanız, seçenekleriniz hakkında sizi memnuniyetle gizlilik içinde ve bağlayıcı olmaksızın bilgilendiririz.
www.agas-immobilien.de

Location