2,5-кімнатна квартира з балконом, наразі в оренді, на продаж

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Ця привабливо спланована 2,5-кімнатна квартира з житловою площею близько 84,5 m² переконує продуманим плануванням, світлими кімнатами та балконом, який ідеально доповнює житлову зону.

Вже при вході до квартири вас зустрічає просторий коридор, який слугує центральним сполучним елементом і створює приємне відчуття простору. Ліворуч розташована ванна кімната з природним освітленням. Далі знаходиться півкімната, яка, попри свою назву, має комфортний розмір і чудово підходить як кабінет або дитяча кімната.

Наприкінці коридору розташована добре спланована спальня, що відкриває різноманітні можливості для облаштування.

Праворуч ви потрапляєте до кухні як із коридору, так і з вітальні. Вона оснащена вбудованою кухнею та пропонує достатньо місця для щоденного користування.

Вітальня утворює центральний осередок квартири й переконує великими вікнами, які забезпечують залиту світлом атмосферу. Звідси є вихід на балкон, який створює додатковий простір і запрошує до відпочинку.

Планування доповнює окрема комірчина для зберігання, що забезпечує практичний простір.

Квартира здається в оренду з 2001 року. Щомісячна чиста холодна орендна плата наразі становить 512,00 EUR, і протягом останніх трьох років підвищення орендної плати не відбувалося.

Розмір будинкових витрат наразі становить (включно з позиціями, що можуть бути розподілені) 590,00 EUR, що складається таким чином:

Hausgeld: 213,00EUR
Hausgeld Heizkosten: 140,00EUR
Instandhaltungsrückstellung: 237,00EUR

Загалом ця нерухомість пропонує привабливе поєднання продуманого планування, доброї здатності до здачі в оренду та затребуваного розташування і може бути цікавою як для власного проживання, так і для інвесторів.

Показані фотографії походять із порівнянної квартири в тому ж об’єкті. Просимо з розумінням поставитися до того, що з міркувань приватності нинішніх орендарів не вдалося зробити знімки запропонованої квартири.
Нерухомість розташована на Berlepschstraße в популярному берлінському районі Zehlendorf, у окрузі Steglitz-Zehlendorf. Місцезнаходження відзначається спокійним, зеленим оточенням, а також високою якістю життя і належить до затребуваних житлових локацій на південному заході Берліна.

Оточення характеризується доглянутими житловими будинками, великою кількістю зелені та приємною, сформованою структурою. Можливості для покупок товарів щоденного вжитку, супермаркети, У найближчому оточенні є пекарні, а також кафе та ресторани, і до них легко дістатися. Школи, дитячі садки та медичні заклади також розташовані поблизу.

Для відпочинку та дозвілля є численні можливості: неподалік розташований Грюнвальд, а також Шлахтензе, які запрошують на прогулянки, заняття спортом та спокійний відпочинок на природі.

Транспортне сполучення також дуже добре: завдяки станції S-Bahn Mexikoplatz та різним автобусним лініям ви швидко дістанетеся до центру Берліна. Також автомобілем легко дістатися до важливих транспортних магістралей.

Загалом, розташування пропонує ідеальне поєднання спокійного проживання на природі та хорошого сполучення з урбаністичним життям Берліна.
- балкон
- вбудована кухня
- ванна кімната з природним освітленням
- гараж
Ми зацікавили вас?
Тут, на цій сторінці, ви маєте можливість зв’язатися з нами. Для отримання додаткової інформації (терміни, адреса тощо) нам потрібні ваші дані: прізвище, ім’я, адреса, e-mail, номер телефону (стаціонарний/мобільний).
Запити без зазначення вашого номера для зворотного дзвінка та вашої адреси не можуть бути нами опрацьовані!
Для всієї подальшої інформації, будь ласка, телефонуйте нам за номером 0176 611 928 56. Вас обслуговує:
Sebastian Fiedler

Відомості, наведені в цій пропозиції, ґрунтуються на даних замовника або третіх осіб. Agas-Immobilien не несе відповідальності та не надає гарантії за правильність, повноту та актуальність цих відомостей. Зокрема, відомості про житлову площу, корисну площу та розподіл житлової/корисної площі не були перевірені нами шляхом власного обміру або власного розрахунку житлової площі. Відомості про рік будівництва не були перевірені шляхом ознайомлення з будівельною справою. Можливі помилки, пропуски та проміжний продаж.

Попередньо зазначаємо, що вказана ціна купівлі за відповідного високого попиту може змінитися. Покупець при укладенні договору купівлі-продажу зобов’язаний сплатити нам комісію в розмірі 3,57 % (вкл. закон. ПДВ) від ціни купівлі за підтвердження та/або посередництво щодо об’єкта купівлі. Комісія підлягає сплаті та оплачується під час підписання договору купівлі-продажу. Звертаємо увагу, що ми уклали з продавцем договір про комісію на таку ж суму. Право на комісію виникає також у разі укладення економічно рівноцінної або подібної угоди.

Лише невелика частка наших об’єктів нерухомості від представлено нам в Інтернеті. Ті, хто шукає, можуть зареєструватися на нашому вебсайті http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden для отримання пропозицій щодо нерухомості. Після цього ви отримуватимете пропозиції щодо нерухомості ще до того, як їх буде опубліковано онлайн.

Бажаєте продати або здати в оренду нерухомість, ми із задоволенням поінформуємо вас конфіденційно та без зобов’язань про ваші можливості.
www.agas-immobilien.de

Location