| Arsa alanı | 12422 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 975.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57 % Vermittlungsprovision vom Käufer, inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu imar arsası birden fazla kadastro parselinden oluşmaktadır: 145, 146, 84, 83, 93, 147, 85, 7 (ilan dosyasındaki vaziyet planına bakınız). Tüm kadastro parsellerinin toplam büyüklüğü yaklaşık 12.422,00 m²’dir. Remscheid Yapı Dairesi ile yapılan görüşmeye göre bunun yaklaşık %50’si, yani yaklaşık 6.000,00 m²’si yapılaşmaya uygundur. Yapılaşmaya uygun kadastro parselleri şunlardır: 145, 146, 147, 85, 7. 84, 83, 93 numaralı kadastro parselleri muhtemelen kısmen yapılaşmaya uygundur veya Yapı Dairesi’nin görüşüne göre telafi alanı olarak kullanılmaktadır.
Arsanın büyük bir bölümü, inşaat veya altyapı çalışmalarına başlanmadan önce kaldırılması gereken ağaçlar, çalılar ve fundalıklarla kaplıdır. Kısmi alanlar eğimlidir. Arsanın üst bölümündeki eski ve harap bir ahır yıkılmalıdır.
2019 ve 2023 yıllarında Remscheid Belediyesi Yapı Dairesi Başkanı ile yapılan şahsi görüşmede şehir, bölgedeki talebi karşılayacak farklı büyüklüklerde, yaşlılara uygun ve düşük engelli erişimine sahip kat mülkiyetli dairelerden oluşan çok aileli konutlar ile tek ve iki ailelik konutlardan meydana gelen homojen bir karma yapılaşmayı oldukça uygun görmektedir.
Bu kadastro parsellerinin alıcısı ideal olarak proje geliştirme ve altyapı çalışmalarını kendi yönetimi altında gerçekleştirebilecek ve gerekli kapasiteye sahip, deneyimli bir orta ölçekli inşaat şirketi olmalıdır.
Arsaların ayrıntılı bir gezisinde bizimle birlikte yer alarak bunların sipariş portföyünüze uygun olup olmadığına bizzat karar verin. Bizi 02191-8900310 veya 02195-6899788 numaralarından aramanız yeterlidir. Sayın Thomas Stennmanns sizinle görüşmekten memnuniyet duyacaktır.
Not: Lütfen arsa gezisi için sağlam ve kullanışlı ayakkabılar getiriniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
75.000 € Hayalinizdeki ev burada başlıyor – satılık arsa42857 Remscheid
199.000 € İnşaat arsası – huzur hissi veren nadide bir fırsat!42857 Remscheid / Morsbach