| Superficie di trama | 12422 m² |
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| Prezzo di acquisto | 975.000 € |
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| Commissione | 3,57% (3,57 % Vermittlungsprovision vom Käufer, inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl terreno edificabile qui in vendita è costituito da diverse particelle catastali: 145, 146, 84, 83, 93, 147, 85, 7 (vedere la planimetria nel dossier). La superficie complessiva di tutte le particelle è di ca. 12.422,00 m². Di questi, secondo quanto concordato con il Dipartimento Edilizio di Remscheid, è edificabile ca. il 50%, ovvero ca. 6.000,00 m². Le particelle edificabili sono: 145, 146, 147, 85, 7. Le particelle 84, 83, 93 sono eventualmente edificabili solo parzialmente oppure, dal punto di vista dell’Ufficio Edilizio, fungono da aree di compensazione.
Una gran parte del terreno è ricoperta da alberi, cespugli e arbusti, che dovranno essere rimossi prima dell’inizio dei lavori di costruzione o di urbanizzazione. Le aree parziali sono situate su un pendio. Un vecchio fienile in rovina nella parte superiore del terreno deve essere demolito.
Nel corso di colloqui personali con il responsabile del Dipartimento Edilizio della città di Remscheid negli anni 2019 e 2023, la città ha dichiarato di poter immaginare una costruzione mista omogenea, composta da edifici plurifamiliari con appartamenti di proprietà di diverse dimensioni, adeguati agli anziani e con poche barriere, in grado di soddisfare la domanda nella regione, nonché la costruzione di case unifamiliari e bifamiliari.
L’acquirente di queste particelle dovrebbe idealmente essere un’impresa edile di medie dimensioni ed esperta, in grado di realizzare autonomamente lo sviluppo del progetto e l’urbanizzazione, disponendo delle capacità necessarie.
Venite a convincervi personalmente, durante un sopralluogo dettagliato dei terreni insieme a noi, se questi rientrano nel vostro portafoglio ordini. Chiamate semplicemente il numero 02191-8900310 oppure 02195-6899788. Il signor Thomas Stennmanns sarà lieto di parlare con voi.
Nota: per il sopralluogo del terreno portate con voi calzature robuste.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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