| Zona de terreno | 12422 m² |
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| Precio de compra | 975.000 € |
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| Comisión | 3,57% (3,57 % Vermittlungsprovision vom Käufer, inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl terreno edificable aquí ofrecido en venta consta de varias parcelas catastrales: 145, 146, 84, 83, 93, 147, 85, 7 (véase el plano de ubicación en el exposé). La superficie total de todas las parcelas es de aprox. 12.422,00 m². De esta superficie, según consulta con el departamento de urbanismo de Remscheid, aprox. el 50%, es decir, aprox. 6.000,00 m², es edificable. Las parcelas edificables son: 145, 146, 147, 85, 7. Las parcelas 84, 83, 93 podrían ser parcialmente edificables o, desde el punto de vista de la autoridad de obras, servir como superficies de compensación.
Una gran parte del terreno está cubierta de árboles, arbustos y matorrales, que deberán retirarse antes del inicio de las obras o de la urbanización. Las superficies parciales están situadas en ladera. Un antiguo granero en ruinas situado en la zona superior del terreno debe ser demolido.
En conversaciones personales con el responsable del departamento de urbanismo de la ciudad de Remscheid en los años 2019 y 2023, la ciudad manifestó que puede imaginar una construcción mixta homogénea, compuesta por edificios plurifamiliares con viviendas en propiedad de distintos tamaños, adaptadas para personas mayores y con pocas barreras, que cubran la demanda de la región, así como una construcción de viviendas unifamiliares y bifamiliares.
El adquirente de estas parcelas debería ser idealmente una empresa constructora mediana con experiencia, que pueda llevar a cabo por cuenta propia el desarrollo del proyecto y la urbanización, y que disponga de las capacidades correspondientes.
Compruebe personalmente, durante una visita detallada de los terrenos junto con nosotros, si estos encajan en su cartera de encargos. Llame simplemente al 02191-8900310 o al 02195-6899788. El Sr. Thomas Stennmanns espera su llamada.
Nota: Para la visita del terreno, traiga calzado resistente.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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