Großzügige Wohnfläche - eine Kapitalanlage mit Perspektive.

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Sakin ve bakımlı bir semtin ortasında, geleneksel mimarinin gerçek bir mücevheri olan bu büyüleyici çok aileli bina 1906 yılından yükselmektedir. Tamamen bodrumlu ve on konut biriminden oluşan yapı, yaklaşık 1.282?m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde yer almakta ve daha içeri girer girmez orijinal alçı süslemeleriyle birlikte görkemli şekilde korunmuş merdiven boşluğuyla etkileyici bir izlenim bırakmaktadır.

Satışa sunulan daire yaklaşık 150?m² alana yayılmakta olup iki adet 2 odalı dairenin zevkli bir şekilde birleştirilmesiyle oluşturulmuştur. Ortaya çıkan geniş yerleşim planı, aileler, evden çalışma veya kişisel yaşam konseptleri için ideal olan, kullanışlı şekilde tasarlanmış beş oda sunmaktadır.

Farklı yönlere bakan iki balkon, ister sabah ilk kahve için ister yeşil manzaraya karşı huzurlu bir akşam için olsun, günlük yaşama bolca ışık, hava ve yaşam kalitesi katmaktadır.

Odalar; yüksek tavanlar, büyük pencereler ve şık ahşap döşemeler gibi klasik eski yapı detaylarıyla öne çıkmakta, modern yaşamı konforlu hale getiren çağdaş donanımlarla tamamlanmaktadır.

Tarihi cazibe ile işlevsel genişliğin başarılı bir birleşimi - kentsel yaşamı sakin bir konut kalitesiyle birleştiren bir konumda.

Talep üzerine bu özel taşınmazın tüm detaylarını içeren eksiksiz tanıtım dosyasını memnuniyetle gönderebiliriz.
Berlin-Lichtenrade'a hoş geldiniz - iyi altyapıya ve hoş bir komşuluk ortamına sahip, yeşil ve sakin bir semt. Yakındaki Herthateich doğa koruma alanı ile Diedersdorfer Heide dinlenmek için davetkârdır.

Alışveriş olanakları, kafeler ve restoranların bulunduğu hareketli Bahnhofstraße'ye yürüyerek ulaşılabilir. Kreşler, okullar, oyun alanları ve bir kütüphane bölgeyi özellikle aile dostu kılmaktadır.

Lichtenrade S-Bahn istasyonu (S2) sizi yaklaşık 25 dakikada şehir merkezine ulaştırır. B96 ve A10'a bağlantı da idealdir.

Lichtenrade, büyük şehre yakınlığı köy cazibesiyle birleştirir - sakin ama ulaşım bağlantıları iyi olan bir yaşam isteyen herkes için mükemmel
+ Yüksek tavanlı eski yapı
+ Merdiven boşluğunda alçı süslemeler
+ 2018 yeni gazlı ısıtma sistemi
+ 2019 tam ısı yalıtımlı cephe
+ Bodrum bölmeleri
+ Lichtenrade S-Bahn istasyonuna yakın - en iyi ulaşım bağlantısı
+ 2020 balkon ilavesi
+ Yeşil konum
Bir enerji ihtiyacı belgesi mevcuttur.
Bu belge 6.6.2029 tarihine kadar geçerlidir.
Nihai enerji ihtiyacı 97.70 kwh/(m²*a)'dır.
Isıtmanın temel enerji kaynağı gazdır.
Enerji belgesine göre taşınmazın inşa yılı 1906'dır.
Enerji verimlilik sınıfı C'dir.

Sorularınız mı var veya bir inceleme mi talep ediyorsunuz?
Bu taşınmaz için çalışanımız Beata Witkowski doğru iletişim kişisidir.
E-posta: beata.witkowski@astorian.de veya Cep telefonu: 0176- 30357679

Diğer teklifleri şu adreste bulabilirsiniz: www.astorian.de
Ücretsiz gayrimenkul değerlemesine şu adresten ulaşabilirsiniz: www.astorian.de
Bir gayrimenkulün kusursuz satışıyla ilgili tüm bilgileri şu adreste bulabilirsiniz: www.astorian.de

İlan açıklamasındaki tüm bilgiler mal sahibi tarafından sağlanmış ve büyük özenle derlenmiştir. Ancak bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda herhangi bir garanti vermiyoruz. Değişiklik, hata ve ara satış hakkı saklıdır. Olağan satın alma ek masrafları (gayrimenkul edinim vergisi, noter ve tapu sicil masrafları) kural olarak alıcıya aittir.

Talep etmeniz hâlinde size memnuniyetle daha fazla bilgi sunarız - randevu ile her zaman yerinde inceleme mümkündür.

Location