Щедра житлова площа — капіталовкладення з перспективою.

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

У серці тихого й доглянутого кварталу височіє цей чарівний багатоквартирний будинок 1906 року - справжня перлина традиційної архітектури. Будівля з повним підвалом, що налічує десять житлових одиниць, розташована на просторій ділянці площею прибл. 1.282?м² і вражає вже при вході своєю чудово збереженою сходовою кліткою з оригінальним ліпним декором.

Пропонована квартира має площу прибл. 150?м² і є результатом стильного об’єднання двох 2-кімнатних квартир. Утворене таким чином просторе планування пропонує п’ять добре спланованих кімнат - ідеально для сімей, домашнього офісу або індивідуальних житлових концепцій.

Два балкони з різною орієнтацією привносять у повсякденне життя багато світла, повітря та якості життя - чи то для першої кави зранку, чи для спокійного вечора з видом на зелень.

Приміщення переконують класичними деталями старого будинку, як-от високі стелі, великі вікна та стильні дощаті підлоги - доповнені сучасним оснащенням, що робить комфортним сучасне проживання.

Вдале поєднання історичного шарму та функціональної просторості - у локації, яка поєднує міське життя зі спокійною якістю проживання.

Із задоволенням надішлемо вам за запитом повне експозе з усіма деталями щодо цього особливого об’єкта.
Ласкаво просимо до Berlin-Lichtenrade - зеленого, тихого району з добре розвиненою інфраструктурою та приємним сусідством. Неподалік розташована природоохоронна зона Herthateich, а також Diedersdorfer Heide, що запрошують до відпочинку.

Жваву Bahnhofstraße з магазинами, кафе та ресторанами можна дістатися пішки. Дитячі садки, школи, майданчики та бібліотека роблять цей район особливо дружнім для сімей.

Станція міської електрички Lichtenrade (S2) доставить вас приблизно за 25 хвилин до центру міста. Також ідеальним є сполучення з B96 та A10.

Lichtenrade поєднує сільський шарм із близькістю до великого міста - ідеально для всіх, хто хоче жити тихо, але з гарним сполученням
+ старий фонд з високими стелями
+ ліпні елементи у сходовій клітці
+ нове газове опалення 2018
+ фасад із повним теплоізоляційним захистом 2019
+ підвальні відсіки
+ поблизу S-Bhf. Lichtenrade-Top Anbindung
+ прибудова балкона 2020
+ зелена локація
Наявний енергетичний сертифікат потреби.
Цей дійсний до 6.6.2029.
Кінцеве енергоспоживання становить 97.70 kwh/(m²*a).
Основним енергоносієм опалення є газ.
Рік побудови об’єкта згідно з енергетичним сертифікатом - 1906.
Клас енергоефективності - C.

У вас є запитання або ви бажаєте огляд?
Для цієї нерухомості єнаш співробітник Беата Вітковскі є правильною контактною особою.
E-Mail: beata.witkowski@astorian.de або мобільний телефон: 0176- 30357679

Інші пропозиції ви знайдете на: www.astorian.de
Безкоштовну оцінку нерухомості ви отримаєте на: www.astorian.de
Усе про ідеальний продаж нерухомості ви дізнаєтеся на: www.astorian.de

Усі дані в експозе походять від власника і були зібрані з найбільшою ретельністю. Проте ми не несемо відповідальності за їхню правильність, повноту та актуальність. Можливі зміни, помилки та проміжний продаж залишаються застереженими. Звичайні супутні витрати при купівлі (податок на придбання нерухомості, витрати на нотаріуса та внесення до земельного кадастру) зазвичай несе покупець.

За бажанням ми із задоволенням надамо вам додаткову інформацію - огляд об’єкта можливий у будь-який час за домовленістю.

Location