EN İYİ şekilde yenilenmiş - şehir merkezine yakın yüksek kaliteli modernize edilmiş 3 odalı daire

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Bu olağanüstü zevkli şekilde modernize edilmiş 3 odalı kat mülkiyeti dairesi, modern yaşam atmosferini sakin ve şehir merkezine yakın bir konumla birleştiriyor.

Daire, bakımlı bir çok aileli binanın 2. katında yer almakta olup, yüksek kaliteli donanımı, düşünülmüş oda planlaması ve şık genel konseptiyle öne çıkmaktadır.

Daire 2019 yılında kapsamlı ve usulüne uygun şekilde modernize edilmiştir. Tüm elektrik tesisatı, zemin kaplamaları, duvar ve tavan yüzeyleri, banyo ve ankastre mutfak tamamen yenilenmiştir. Sonuç, hem kendi oturacaklar hem de yatırımcılar için uygun, konforlu ve hemen oturulabilir bir kat mülkiyeti dairesidir.

Güneşli güney balkonu yaşam alanını dış mekâna taşımakta ve dinlenmek için hoş bir alan sunmaktadır.

TAMİR/MODERNİZASYON
Kapsamlı modernizasyon uzman firmalar tarafından gerçekleştirilmiş olup yüksek kaliteli bir genel izlenim vermektedir.

+ elektrik tesisatının tamamen yenilenmesi
+ yeni duvar, tavan ve zemin yüzeyleri
+ yeni, yüksek kaliteli iç kapılar
+ banyonun tamamen yenilenmesi
+ mutfağın tamamen yenilenmesi, yeni ankastre mutfak

BİNA
Daire, 1959 yapımı, bodrum katı bulunan bakımlı bir çok aileli binada yer almakta olup 4 giriş ve 3 tam kat ile 24 konut birimini kapsamaktadır

Özellikle olumlu olarak vurgulanması gereken nokta, çatının ve cephenin zaten yenilenmiş olması ve tüm konut kompleksinin bakımlı bir durumda görünmesidir.
________________________________________

İŞLETME GİDERLERİ:
+ aylık site aidatı: şu anda yaklaşık 206 € dahil olmak üzere bakım onarım rezervi
+ topluluk yedek akçe bakiyesi 31.12.2025 € 657.875,00
+ irtifak hakkı 99 yıl süre / sözleşme 2058 yılına kadar
+ güncel irtifak bedeli: yıllık 157,79 €
+ yeni malik için muhtemelen yıllık yaklaşık 210 € tutarında bir irtifak bedeli uygulanacaktır.

Bu şık modernize edilmiş kat mülkiyeti dairesi, yüksek kaliteli donanım, zamansız tasarım ve cazip bir konumu uyumlu biçimde birleştiren bir yaşam konsepti sunmaktadır. İster bekarlar veya çiftler için konforlu bir ev ister değerini koruyan bir yatırım olarak olsun – burada, kalitesi, bakım durumu ve konumuyla ikna eden bir gayrimenkul satın alıyorsunuz.

Seçilen yüksek kaliteli tasarım mobilyalarını devralma imkânı, bu cazip toplam teklifi ayrıca tamamlamaktadır – fiyat görüşme ile.

Location