Flur
Bad
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 5 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 65 m² |
| Yapım yılı | 1956 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 649.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 9.984,62 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDaire, 1956 yılında inşa edilmiş bir binanın beşinci katında yer alıyor ve şu anda yüksek standartlarda yenileniyor. Yaklaşık 65 m² alanda iki oda, bir banyo, bir mutfak ve bir balkon bulunuyor. Planı sade: bir oturma odası, ayrı bir yatak odası, ayrıca mutfak, banyo ve koridor.
Yenileme kapsamında yeni parke döşeniyor, elektrik tesisatı yenileniyor, pencereler elden geçiriliyor ve ısı pompası tabanlı yeni bir ısıtma sistemi kuruluyor. Ayrıca sabit bir klima da bulunuyor; eski bir binada Münih'in sıcak yaz günlerinde bu gerçekten fark yaratıyor.
Görsellerle ilgili bir not: İç mekân fotoğrafları render'dır ve çalışmalar devam ettiği için yenileme sonrası planlanan durumu gösterir. Sonucun gerçekte nasıl göründüğünü, tamamlanmış projelerimizden birinde memnuniyetle görebilirsiniz. Tamamlandığında daire oturuma hazır olacak; yani hemen taşınabilir veya kiraya verilebilir.
Isıtma yeni bir ısı pompasıyla, soğutma ise sabit bir klimayla sağlanıyor. Elektrik tesisatı yenilendi, pencereler elden geçirildi ve zeminin tamamına yeni parke döşendi.
Daireye yüksek kaliteli ankastre mutfak, modernize edilmiş banyo ve balkon dâhildir. Bodrumda daireye ait özel bir depo bölmesi bulunuyor.
Enerji verimliliği sınıfı C, enerji kaynağı ısı pompası. Yapım yılı 1956.
Aylık aidat 236 €, bunun 65 €'su bakım-onarım rezerv fonu.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, yüksekokullar çevresindeki semt olan Maxvorstadt'ta yer alıyor. Burası Münih'te neredeyse her yere yürüyerek ulaşabileceğiniz bölgelerden biridir.
Metroya birkaç dakikada ulaşabilirsiniz: Hohenzollernplatz ve Josephsplatz (ikisi de U2) yürüme mesafesinde, Merkez Tren Garı'na ise yaklaşık on dakikada varabilirsiniz. Kapının önünde 53, 59 ve 153 numaralı otobüsler ile 27 numaralı tramvay duruyor. Bisikletle şehir merkezine yaklaşık on dakikada ulaşabilirsiniz.
LMU, TU, Hochschule München ve Fresenius yürüme mesafesinde. Bu nedenle semt hareketli, ancak gürültülü değil. Pinakotheken, Lenbachhaus ve Königsplatz hemen köşede; Englischer Garten'e de kolayca ulaşabilirsiniz.
Günlük ihtiyaçlar için çevrede süpermarketler, fırınlar ve drogeriler; ayrıca on dakikadan kısa yürüme mesafesinde 20'den fazla kafe, bar ve restoran bulunuyor.
2.970.000 € Einzigartige Dachgeschosswohnung mit spektakulärer Raumhöhe und zwei Dachterrassen80798 München– Schwabing
895.000 € Maxvorstadt: Batı balkonlu, 3,5 odalı eski yapı dairesi – kiracılı, komisyonsuz80798 München– Maxvorstadt
690.000 € Josephsplatz'da çekici 3,5 odalı daire - U280798 München
