Flur
Bad
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 5 |
| Superficie di soggiorno ca. | 65 m² |
| Anno costruito | 1956 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 649.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 9.984,62 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'appartamento si trova al quinto piano di un edificio del 1956 ed è attualmente sottoposto a una ristrutturazione di alta qualità. I suoi circa 65 m² comprendono due stanze, un bagno, una cucina e un balcone. La disposizione è lineare: soggiorno, camera da letto separata, cucina, bagno e corridoio.
La ristrutturazione prevede un nuovo parquet, impianto elettrico rinnovato, finestre ripristinate e un nuovo impianto di riscaldamento basato su pompa di calore. Si aggiunge un impianto di climatizzazione installato in modo permanente: negli edifici d'epoca, durante le calde giornate estive di Monaco, fa davvero la differenza.
Una nota sulle immagini: le foto degli interni sono rendering che mostrano lo stato previsto dopo la ristrutturazione, poiché i lavori sono in corso. Se desiderate vedere dal vivo il risultato, saremo lieti di mostrarvi un immobile già completato da noi. Al termine dei lavori, l'appartamento sarà libero e pronto: da abitare o da affittare subito.
Il riscaldamento è fornito da una nuova pompa di calore, mentre il raffrescamento è affidato a un impianto di climatizzazione installato in modo permanente. L'impianto elettrico è stato rinnovato, le finestre ripristinate e il pavimento è interamente rivestito con nuovo parquet.
L'appartamento comprende una cucina componibile di alta qualità, un bagno modernizzato e un balcone. In cantina è disponibile un ripostiglio privato.
Classe di efficienza energetica C, fonte energetica: pompa di calore. Anno di costruzione 1956.
Spese condominiali 236 € al mese, di cui 65 € destinati al fondo di riserva per la manutenzione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova nella Maxvorstadt, nel quartiere attorno agli istituti universitari. È una delle zone di Monaco in cui si raggiunge quasi tutto a piedi.
La metropolitana è a pochi minuti: Hohenzollernplatz e Josephsplatz (entrambe sulla U2) sono raggiungibili a piedi e si arriva alla stazione centrale in circa dieci minuti. Davanti all'edificio fermano le linee di autobus 53, 59 e 153 e il tram 27. In bicicletta si raggiunge il centro in circa dieci minuti.
LMU, TU, Hochschule München e Fresenius sono raggiungibili a piedi. Il quartiere è vivace, ma non rumoroso. Le Pinakotheken, il Lenbachhaus e Königsplatz sono proprio dietro l'angolo e il Giardino Inglese è facilmente raggiungibile.
Per le esigenze quotidiane, nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, panetterie e drogherie, oltre a più di 20 caffè, bar e ristoranti a meno di dieci minuti a piedi.
2.970.000 € Einzigartige Dachgeschosswohnung mit spektakulärer Raumhöhe und zwei Dachterrassen80798 München– Schwabing
895.000 € Maxvorstadt: appartamento d’epoca con 3,5 locali e balcone esposto a ovest – locato, senza provvigione80798 München– Maxvorstadt
690.000 € Attraente appartamento di 3,5 locali in Josephsplatz - U280798 München
