Flur
Bad
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 5 |
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Año construido | 1956 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 5 |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 649.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 9.984,62 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl piso está en la quinta planta de un edificio de 1956 y se está reformando actualmente con acabados de alta calidad. Cuenta con unos 65 m² distribuidos en dos habitaciones, un baño, una cocina y un balcón. La distribución es clara: un salón, un dormitorio independiente, además de cocina, baño y pasillo.
La reforma incluye parquet nuevo, instalación eléctrica renovada, ventanas reparadas y un sistema de calefacción nuevo basado en bomba de calor. Además, cuenta con aire acondicionado instalado de forma permanente, que marca una gran diferencia en los calurosos días de verano de Múnich en un edificio antiguo.
Una nota sobre las imágenes: las fotografías interiores son renders y muestran el estado previsto tras la reforma, ya que las obras están en curso. Si desea ver cómo queda el resultado en realidad, puede visitar uno de nuestros inmuebles ya terminados. Una vez finalizadas las obras, el piso estará listo para entrar a vivir: directamente para ocuparlo o alquilarlo.
La calefacción funciona con una bomba de calor nueva y la refrigeración, con aire acondicionado instalado de forma permanente. La instalación eléctrica está renovada, las ventanas están reparadas y todo el suelo está cubierto de parquet nuevo.
El piso incluye una cocina amueblada de alta calidad, un baño modernizado y un balcón. En el sótano hay un trastero privado.
Clase de eficiencia energética C, fuente de energía: bomba de calor. Año de construcción: 1956.
Gastos de comunidad: 236 € al mes, de los cuales 65 € corresponden al fondo de reserva para mantenimiento.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso está en Maxvorstadt, en el barrio que rodea las universidades. Es una de las zonas de Múnich donde se puede llegar a casi todo a pie.
El metro está a unos minutos: Hohenzollernplatz y Josephsplatz (ambas de la línea U2) están a poca distancia a pie, y se llega a la estación central en unos diez minutos. Frente al edificio paran las líneas de autobús 53, 59 y 153, así como el tranvía 27. En bicicleta se llega al centro en unos diez minutos.
La LMU, la TU, la Hochschule München y la Fresenius están a poca distancia a pie. El barrio es animado, pero no ruidoso. Las Pinacotecas, el Lenbachhaus y Königsplatz están a la vuelta de la esquina, y se llega rápidamente al Jardín Inglés.
Para el día a día hay supermercados, panaderías y droguerías en las inmediaciones, además de más de 20 cafeterías, bares y restaurantes a menos de diez minutos a pie.
2.970.000 € Único ático con espectacular altura de techo y dos terrazas en la azotea80798 München– Schwabing
895.000 € Maxvorstadt: apartamento de 3,5 habitaciones en edificio antiguo con balcón orientado al oeste – alquilado, sin comisión80798 München– Maxvorstadt
690.000 € Atractivo piso de 3,5 habitaciones en Josephsplatz - U280798 München
