Komplett renovasyon sonrası ilk kullanım olarak çekici ofis ve ticari binada ofis

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Stuttgart’ın tam kalbinde, Königstraße’ye sadece bir taş atımı mesafede, sizi güzelce kapsamlı şekilde yenilenmiş bir eski binada temsili bir ofis alanına yerleşme gibi nadir bir fırsat bekliyor. 1906 yapımı yedi katlı ofis ve ticari bina, tarihi mimarinin cazibesini modern bir çalışma ortamının konforu ve işlevselliği ile birleştiriyor – ilk müşteri kapıdan içeri girmeden önce bile etkileyici bir adres.

Alt kiralama olarak sunulan alan 2. katta yer almaktadır ve açık, iletişime uygun bir oda yapısında en fazla altı çalışma alanı sunmaktadır. Açık alan karakteri kısa mesafeler sağlar, ekip içi iletişimi teşvik eder ve yine de odaklanarak çalışmak için esnek biçimde kullanılabilir.

Taşınma tarihi 01.10.2026 itibarıyla mümkündür.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Çalışma gününde iyi hissetme faktörüne özellikle geniş çay mutfağı katkı sağlar. Yaklaşık 6 metre uzunluğundaki, yüksek kaliteli marangoz yapımı gömme mutfak, detaylara özen gösterilerek üretildi: sade kulp çıtaları yerine şık açılı ön yüzler, ayrıca modern bir indüksiyon ocak, gömme bir lavabo, bir mikrodalga fırın ve bir buzdolabı-dondurucu kombinasyonu. Burada öğle molası, taze kahve eşliğinde gayriresmî bir ekip toplantısı kadar keyifle geçirilebilir.

Sorunsuz bir IT altyapısı için modern EDV kablolamasına sahip ayrı bir sunucu odası mevcuttur

Her birinde kendi lavabosu bulunan iki ayrı WC, düşünülmüş donanımı tamamlamaktadır.

Akustik açıdan da odaklanarak çalışmak düşünülmüştür: ses yalıtımlı tavanlar ve yüksek kaliteli halı kaplama, tüm açık alan bölümünde hoş ve sakin bir ses ortamı sağlar.

Her çalışma alanı kendi ayak lambasıyla aydınlatılmaktadır. Kalan odalarda zarif spot lambalar atmosferik, profesyonel bir hava yaratır.

1906 tarihli tarihi yapım yılına rağmen burada geleceğe kararlı biçimde yatırım yapılmıştır: Tüm alanlar tamamen kapsamlı yenilenmiş, iklimlendirilmiş ve merkezi ısıtmaya bağlanmıştır.

Teslim, taşınma tarihinde yeni tamamlanmış durumda gerçekleşecektir.

Diğer

Alan, elektrik ve internet hariç olmak üzere sıcak götürü bedel kira olarak kiraya verilmektedir.
Kiralama, emlakçı ücreti olmadan gerçekleşir.

Konum

Konum açıklaması

Königstraße’ya paralel, doğrudan yaya bölgesine bitişik. Kiralanan alanı özellikle öne çıkaran şey ışık: Geniş pencereler sessiz bir iç avluya açılır ve mekânları gün boyunca doğal bir aydınlığa boğar – caddenin gürültüsünden tamamen uzak. Ayrı bir giriş ile asansör, çalışanlar, müşteriler ve iş ortakları için hem prestijli hem de son derece zahmetsiz bir karşılama sağlar.