Ufficio in un attraente edificio per uffici e attività commerciali, primo utilizzo dopo una ristrutturazione completa

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

Nel cuore di Stoccarda, a due passi dalla Königstraße, vi si presenta la rara opportunità di insediarvi in un rappresentativo spazio per uffici all’interno di uno splendido edificio storico completamente ristrutturato. L’edificio di sette piani ad uso uffici e commerciale, costruito nel 1906, unisce il fascino dell’architettura storica al comfort e alla funzionalità di un moderno ambiente di lavoro: un indirizzo che fa colpo ancora prima che il primo cliente varchi la porta.

La superficie offerta in sublocazione si trova al 2° piano e offre spazio per un massimo di sei postazioni di lavoro in una struttura aperta e comunicativa. Il carattere open space crea percorsi brevi, favorisce lo scambio all’interno del team e consente comunque di lavorare in modo concentrato e flessibile.

Ingresso possibile dal 01.10.2026.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

A contribuire al benessere durante la giornata lavorativa è anche la spaziosa cucina per il personale. La cucina componibile di alta qualità, realizzata da falegnami e lunga quasi 6 metri, è stata realizzata con attenzione ai dettagli: frontali elegantemente inclinati anziché semplici maniglie, oltre a un moderno piano cottura a induzione, un lavello integrato, un microonde e una combinazione frigorifero-congelatore. Qui è possibile trascorrere piacevolmente la pausa pranzo, così come tenere una riunione informale del team davanti a un caffè appena preparato.

Per un’infrastruttura IT senza intoppi è disponibile una sala server dedicata con moderno cablaggio informatico

Due WC separati, ciascuno con il proprio lavabo, completano le dotazioni attentamente studiate.

Anche l’acustica è stata pensata per favorire il lavoro concentrato: controsoffitti fonoassorbenti e moquette di alta qualità garantiscono un ambiente acustico piacevole e tranquillo in tutta l’area open space.

Ogni postazione di lavoro è illuminata da una propria lampada da terra. Negli altri locali, eleganti faretti garantiscono un’atmosfera suggestiva e professionale.

Nonostante l’anno di costruzione storico, il 1906, qui si è investito con coerenza nel futuro: tutti i locali sono stati completamente ristrutturati, climatizzati e collegati al teleriscaldamento.

La consegna avverrà al momento dell’ingresso, in condizioni di completa ristrutturazione appena ultimata.

Altri

La superficie viene affittata con un canone forfettario comprensivo di spese – esclusi elettricità e Internet
La locazione avviene senza commissione di intermediazione.

Posizione

Dettagli della posizione

Parallela alla Königstraße, direttamente adiacente alla zona pedonale. Ciò che rende particolare la superficie in affitto è la luce: ampie finestre si affacciano su un tranquillo cortile interno e durante il giorno immergono gli ambienti in una luminosità naturale, completamente al riparo dal viavai della strada. Un ingresso indipendente e un ascensore garantiscono un’accoglienza rappresentativa e al contempo semplice di collaboratori, clienti e partner commerciali.