Офис в привлекательном офисно-коммерческом здании после полной санации, первое заселение

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

В самом сердце Штутгарта, всего в двух шагах от улицы Кёнигштрассе, вам предоставляется редкая возможность арендовать представительскую офисную площадь в прекрасно отреставрированном историческом здании. Семиэтажное офисно-коммерческое здание, построенное в 1906 году, сочетает очарование исторической архитектуры с комфортом и функциональностью современной рабочей среды — адрес, который производит впечатление ещё до того, как первый клиент переступит порог.

Предлагаемая в субаренду площадь расположена на 2-м этаже и рассчитана максимум на шесть рабочих мест в открытой, коммуникационной структуре помещений. Открытая планировка обеспечивает короткие расстояния, способствует обмену информацией в команде и при этом гибко подходит для сосредоточенной работы.

Заселение возможно с 01.10.2026.

Фитинги и особенности, как описано

Комфорту в повседневной работе способствует, помимо прочего, просторная кухня-зона отдыха. Встроенная кухня, изготовленная высококвалифицированным столяром, имеет длину почти 6 метров и выполнена с вниманием к деталям: стильные скошенные фасады вместо простых ручек, современная индукционная варочная панель, встроенная мойка, микроволновая печь, а также холодильник с морозильной камерой. Здесь можно с удовольствием провести обеденный перерыв или неформальную встречу команды за чашкой свежего кофе.

Для бесперебойной ИТ-инфраструктуры предусмотрено отдельное серверное помещение с современной компьютерной кабельной разводкой.

Продуманную оснащённость дополняют два отдельных санузла, каждый с собственной раковиной.

Об акустическом комфорте и возможности сосредоточенной работы также позаботились: звукоизоляционные потолки и высококачественное ковровое покрытие обеспечивают приятный, спокойный звуковой фон во всей зоне открытой планировки.

Каждое рабочее место освещается собственной напольной лампой. В остальных помещениях элегантные точечные светильники создают атмосферную, профессиональную обстановку.

Несмотря на исторический год постройки — 1906-й, здесь последовательно инвестировали в будущее: все помещения полностью отреставрированы, оснащены кондиционированием и подключены к централизованному теплоснабжению.

Передача объекта осуществляется к моменту заселения в полностью завершённом, свежеподготовленном состоянии.

другой

Площадь сдаётся в аренду по фиксированной совокупной арендной плате с включёнными коммунальными расходами — за исключением электричества и интернета
Аренда осуществляется без комиссии агенту.

Расположение

Подробности о местоположении

Параллельно Кёнигштрассе, непосредственно примыкая к пешеходной зоне. Особенность арендуемой площади — свет: большие окна выходят в тихий внутренний двор и в течение дня наполняют помещения естественным светом — вдали от уличной суеты. Отдельный вход и лифт обеспечивают представительскую и одновременно беспроблемную встречу сотрудников, клиентов и деловых партнёров.