Biuro w atrakcyjnym budynku biurowo-usługowym jako pierwszy najem po całkowitym remoncie

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

W samym sercu Stuttgartu, zaledwie rzut kamieniem od Königstraße, czeka na Państwa rzadka okazja wynajęcia reprezentacyjnej powierzchni biurowej w pięknie odnowionej kamienicy po gruntownej renowacji. Siedmiokondygnacyjny budynek biurowo-usługowy z roku budowy 1906 łączy urok historycznej architektury z komfortem i funkcjonalnością nowoczesnego środowiska pracy – to adres, który robi wrażenie, zanim pierwszy klient przekroczy próg.

Powierzchnia oferowana w podnajmie znajduje się na 2. piętrze i zapewnia miejsce dla maksymalnie sześciu stanowisk pracy w otwartej, sprzyjającej komunikacji strukturze pomieszczeń. Charakter open space tworzy krótkie odległości, sprzyja wymianie w zespole, a jednocześnie pozwala elastycznie korzystać z przestrzeni do skoncentrowanej pracy.

Wprowadzenie od 01.10.2026 możliwe.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Do dobrego samopoczucia w codziennej pracy przyczynia się nie bez znaczenia przestronna kuchnia socjalna. Prawie 6-metrowa, wysokiej jakości zabudowa stolarska została wykonana z dbałością o każdy detal: elegancko ścięte fronty zamiast prostych listew uchwytowych, a do tego nowoczesna płyta indukcyjna, wbudowany zlew, kuchenka mikrofalowa oraz chłodziarko-zamrażarka. Można tu równie przyjemnie spędzić przerwę obiadową, jak i nieformalne spotkanie zespołu przy świeżej kawie.

Dla sprawnej infrastruktury IT dostępne jest własne pomieszczenie serwerowe z nowoczesnym okablowaniem EDV

Dwie oddzielne toalety, każda z własną umywalką, dopełniają przemyślane wyposażenie.

Również pod względem akustyki pomyślano o pracy w skupieniu: sufity dźwiękochłonne i wysokiej jakości wykładzina dywanowa zapewniają przyjemny, cichy poziom hałasu w całej strefie open space.

Każde stanowisko pracy jest oświetlone własną lampą stojącą. W pozostałych pomieszczeniach eleganckie reflektory tworzą nastrojową, profesjonalną atmosferę.

Mimo historycznego roku budowy 1906 tutaj konsekwentnie inwestowano w przyszłość: wszystkie pomieszczenia są całkowicie gruntownie odnowione, klimatyzowane i podłączone do sieci ciepłowniczej.

Przekazanie następuje w terminie wprowadzenia, w świeżo ukończonym stanie.

Inne

Powierzchnia jest wynajmowana jako ciepły czynsz ryczałtowy – bez prądu i internetu
Najem odbywa się bez prowizji dla pośrednika.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Równolegle do Königstraße, bezpośrednio przylegające do strefy pieszej. To, co wyróżnia wynajmowaną powierzchnię, to światło: duże okna wychodzą na spokojne wewnętrzne patio i wypełniają pomieszczenia naturalną jasnością w ciągu dnia – bez zgiełku ulicy. Własne wejście oraz winda zapewniają reprezentacyjne, a zarazem nieskomplikowane przyjęcie pracowników, klientów i partnerów biznesowych.