Hannover Teraslı Evinde 3 Kat Üzerine Yayılmış Muhteşem 4 Odalı Daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Hannover-Davenstedt’teki dikkat çekici Teraslı Evin 7. katında bulunan bu olağanüstü teraslı daire; eşsiz manzarası, cazip köşe konumu ve üç kata yayılan, iyi düşünülmüş ve özel planıyla etkileyicidir.

İki cephede pencereleri bulunan ışık dolu yemek alanı ile oturma odasının tüm genişliği boyunca neredeyse zemine kadar uzanan pencere cephesi, muhteşem manzaralı eşsiz bir yaşam atmosferi yaratmaktadır.

Batı yönüne bakan 18 m² büyüklüğündeki güneş terasına hem oturma odasından hem de yatak odasından erişilebilmekte olup, yüksek konumu sayesinde Fössewiesen üzerinden Benther Berg’e kadar uzanan son derece etkileyici bir panoramik manzara sunmaktadır.

Binanın kademeli yapısı ve dairenin nadir bulunan köşe konumu sayesinde terasın yalnızca sol tarafında komşular bulunmakta; bu da sakin ve özel yaşam hissini daha da cazip hâle getirmektedir.

Bir diğer özellik ise mutfak ile çalışma/çocuk odasının tüm genişliği boyunca uzanan pencere cepheleridir. Bu sayede Hannover şehir merkezine etkileyici bir manzara açılmaktadır.

Özellikle, bitişiğinde depo odası bulunan geniş ve kilitlenebilir bir yer altı otoparkı park yeri vurgulanmalıdır; bu nitelikte bir park yeri nadiren bulunmaktadır. Bu park yeri isteğe bağlı olarak ayrıca satın alınabilir.

On ikinci katta bulunan, Benther Berg’e eşsiz manzaraya sahip yüzme havuzu, sauna ve fitness alanından oluşan özel ortak kullanım olanakları, gerçekten olağanüstü ve özel bir ayrıcalıktır.

Buna ek olarak zemin katta, binanın genel hizmet yelpazesini tamamlayan bir dükkân sırası bulunmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire, birinci katta eski ancak tamamen işlevsel olan ankastre mutfağa sahiptir. Yemek odası ve koridor fayansla, mutfak ise vinil ile döşenmiştir. Merdivenler masif ahşap basamaklardan yapılmıştır.

İkinci katta oturma odası ve koridora çok iyi korunmuş gerçek ahşap parke döşenmiştir. Burada ayrıca yatak odası, tuvalet ve lavabolu bir misafir WC'si ile bir depo bulunmaktadır.
Hem oturma odasından hem de yatak odasından terasa çıkılabilmektedir. Her iki odada da tüm genişlik boyunca uzanan bir pencere cephesi bulunmaktadır. Oturma alanındaki pencere cephesi neredeyse zemine kadar uzanmaktadır. Yatak odası ayrıca elektrikli dış jaluzi ile donatılmıştır.

Üçüncü katta ofis-/çocuk odası, lavabo bulunan başka bir WC ve ankastre küvet, duş ve çamaşır makinesi ile kurutma makinesi bağlantıları bulunan lavabolu bir banyo yer almaktadır. Banyolar tamamen işlevsel olmakla birlikte 1970'ler tarzındadır.
Teras, balkonun tüm genişliğini ve derinliğini kaplayan yeni bir tente ile donatılmıştır.

Diğer

Daire, uzun yıllardır çok hoş ve güvenilir bir çifte kiralanmış durumdadır ve bu nedenle yatırım amaçlı gayrimenkul olarak da oldukça uygundur.

Konum

Konum açıklaması

Teraslı ev, başkentin batı kesimindeki çekici ve yerleşik Hannover-Davenstedt semtinde yer almaktadır. Konum, sakin yaşamı şehir merkezine ve çevre semtlere çok iyi ulaşım bağlantısıyla birleştirmektedir.

Alışveriş olanaklarına, doktorlara, eczanelere, okullara ve anaokullarına hızlıca ulaşılabilmektedir.

Toplu taşıma da burada çok iyidir: Otobüs ve şehir treni bağlantıları şehir merkezine ve ana tren istasyonuna hızlı ulaşım sağlamaktadır.

Yakındaki Fössewiesen, Benther Berg ve çevredeki yeşil alanlar çeşitli dinlenme olanakları sunmakta ve şehirde değil, adeta yeşilliklerin içinde yaşama hissi vermektedir.