شقة جميلة من 4 غرف على 3 مستويات في مبنى التراسات بمدينة هانوفر

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة الاستثنائية ذات التراس، الواقعة في الطابق السابع من مبنى التراسات البارز في هانوفر-دافنشتدت، بإطلالتها الفريدة، وموقعها الجانبي الجذاب، ومخططها المدروس والمميز على ثلاثة مستويات.

تخلق منطقة تناول الطعام المغمورة بالضوء، ذات النوافذ المطلة على جانبين، وكذلك الواجهة الزجاجية الممتدة على كامل عرض غرفة المعيشة وبنوافذ شبه ممتدة حتى الأرض، أجواء سكنية فريدة مع إطلالة رائعة.

يمكن الوصول إلى التراس المشمس الذي تبلغ مساحته 18 مترًا مربعًا والموجّه نحو الغرب من غرفة المعيشة وغرفة النوم، ويوفر بفضل موقعه المرتفع إطلالة بانورامية مؤثرة بشكل خاص على مروج فوسه وصولًا إلى جبل بنتَر.

وبفضل طريقة البناء المتداخلة للمبنى والموقع الجانبي النادر للشقة، لا يجاور التراسَ أيضًا سوى جيران من الجهة اليسرى، مما يجعل الإحساس بالخصوصية والهدوء أكثر جاذبية.

ومن الميزات الخاصة الأخرى الواجهات الزجاجية الممتدة على كامل عرض المطبخ وغرفة العمل/الأطفال. وبذلك تنفتح إطلالة مبهرة على وسط مدينة هانوفر.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى موقف واسع وقابل للإغلاق في المرآب تحت الأرض، مع غرفة تخزين مجاورة، وهو أمر نادر الوجود بهذه الصورة. ويمكن شراؤه اختياريًا بشكل إضافي.

ومن أبرز الميزات الاستثنائية والخاصة للغاية المرافق الحصرية المشتركة التي تضم مسبحًا وساونا ومنطقة لياقة بدنية في الطابق الثاني عشر، مع إطلالة لا مثيل لها على جبل بنتَر.

بالإضافة إلى ذلك، يوجد في الطابق الأرضي صف من المتاجر، مما يكمل العرض الإجمالي للمبنى.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تحتوي الشقة في الطابق الأول على مطبخ مجهز، وهو قديم نوعًا ما لكنه يعمل بكامل كفاءته. غرفة الطعام والممر مكسوان بالبلاط، بينما المطبخ مجهز بأرضية من الفينيل. السلالم مصنوعة من درجات خشبية صلبة.

في المستوى الثاني، تم تركيب باركيه من الخشب الطبيعي بحالة جيدة جدًا في غرفة المعيشة والممر. يوجد هنا أيضًا غرفة النوم، ودورة مياه للضيوف مزودة بمرحاض ومغسلة، بالإضافة إلى غرفة تخزين.
يمكن الوصول إلى التراس من غرفة المعيشة وكذلك من غرفة النوم. وتحتوي الغرفتان على واجهة نوافذ تمتد على كامل العرض. وفي منطقة المعيشة تكاد النوافذ تمتد حتى الأرضية. كما أن غرفة النوم مجهزة بمصراع خارجي كهربائي.

يوجد في المستوى الثالث مكتب/غرفة أطفال، ودورة مياه أخرى مزودة بمغسلة، وحمام مزود بحوض استحمام مدمج ودش ومغسلة، مع توصيلات لغسالة الملابس والمجفف. الحمامات تعمل بكامل كفاءتها، لكنها مصممة بأسلوب سبعينيات القرن الماضي.
يحتوي التراس على مظلة جديدة تغطي كامل عرض وعمق الشرفة.

آخر

الشقة مؤجرة منذ سنوات عديدة لزوجين لطيفين وموثوقين جدًا، ولذلك فهي مناسبة أيضًا بشكل ممتاز كاستثمار عقاري.

الموقع

وصف الموقع

يقع منزل التراسات في حي هانوفر-دافنشتيدت الجذاب والمتطور في الجزء الغربي من عاصمة الولاية. ويجمع الموقع بين السكن الهادئ والاتصال الجيد جدًا بوسط المدينة والأحياء المحيطة.

يمكن الوصول سريعًا إلى مرافق التسوق والأطباء والصيدليات والمدارس ورياض الأطفال.

كما أن وسائل النقل العام ممتازة هنا؛ إذ تتيح خطوط الحافلات والقطارات الحضرية الوصول بسرعة إلى وسط المدينة والمحطة الرئيسية.

توفر مروج فوسه القريبة وجبل بنتهر والمساحات الخضراء المحيطة فرصًا متنوعة للاستجمام، وتنقل شعورًا بالسكن وسط الطبيعة الخضراء بدلًا من المدينة.