Küche
Aussicht vom West-Balkon
Wohnzimmer
einsatzbereiter Kachelofen
Wohnzimmer
Bad
Bad
Flur
Flur
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
alter Grundriss
| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 75 m² |
| Yapım yılı | 1981 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Satış fiyatı | 315.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.200,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBadenweiler’in sakin ve bakımlı bir konut bölgesinde, 2018 yılında kapsamlı şekilde yenilenip modernize edilmiş, yaklaşık 75 m² büyüklüğündeki bu 3 odalı daire bulunmaktadır.
Özellikle çekici olan, oturma odasından batı yönünde bağlar üzerinden arkadaki Vosges dağlarına kadar uzanan manzaradır. Batıya bakan balkon 2021 yılında bir çatı ile donatılmış olup böylece manzaranın özellikle güzel şekilde keyfinin çıkarılabileceği korunaklı bir dış mekân sunar.
Dairenin özel bir öne çıkan özelliği, oturma odasındaki çalışır durumdaki kiremit sobadır. Oturma odası gerektiğinde tamamen kiremit soba ile ısıtılabilir; bunun için normal ısıtma sistemine ihtiyaç duyulmaz. Özellikle serin mevsimde kiremit soba ayrıca hoş ve rahat bir atmosfer yaratır ve oturma odasını dairenin özellikle konforlu merkezine dönüştürür.
Güneye bakan ikinci bir balkon, güneşin tadını çıkarmak için ek olanaklar sunar. Bu balkonda elektrik tüketimini düşüren 300 W’lık balkon tipi güneş enerjisi sistemi bulunmaktadır.
Daire 2018 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir. Bu kapsamda diğerlerinin yanı sıra şunlar yenilenmiştir:
* banyo
* mutfak
* yeni zemin kaplamaları döşenmiştir
* duvarlar yeniden sıvanmıştır
* daire tavanı yenilenmiştir
* yeni tavan entegre LED spotlarla donatılmıştır
* elektrik alt dağıtım panosu
Daire böylece bakımlı ve çağdaş bir durumda sunulmaktadır.
Özel bir avantaj, daireye ait iki kapalı otopark yeridir. İki park yerinden biri hâlihazırda 11 kW’lık bir wallbox ile donatılmıştır ve böylece bir elektrikli araç için konforlu bir şarj olanağı sunar.
Ek depolama alanı ve konfor için binada ayrıca kendine ait, kilitlenebilir bir kiler odası ile ortak kullanımlı bir bisiklet odası ve ortak bir kurutma odası bulunmaktadır.
İstenirse daire talep üzerine mobilyalı olarak da devralınabilir. Buna ilişkin ayrıntılar satış kapsamında bireysel olarak görüşülebilir.
Daire, ikinci sırada yer alan çok sakin bir konut binasının 2. üst katındadır. Bu sayede sokak trafiğinden hoş bir şekilde korunur ve sakin, rahat bir yaşam ortamı sunar.
Sakin konumuna rağmen önemli tesisler ve boş zaman olanaklarına yürüyerek hızla ulaşılabilir:
* Otobüs durağı: yakl. 2 dakikalık yürüme mesafesi
* İlkokul: yakl. 2 dakikalık yürüme mesafesi
* Anaokulu: yakl. 5 dakikalık yürüme mesafesi
* Park der Sinne: yakl. 5 Yürüme dakikası
* Açık yüzme havuzu: yakl. 8 yürüme dakikası
* Süpermarket: yakl. 13 yürüme dakikası
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
175.000 € Modern renovierte 2-Zi-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche & Stellplatz – ca. 5,1 % Bruttorendite79410 Badenweiler
175.000 € Modern renovierte 2-Zi-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche & Stellplatz – ca. 5,1 % Bruttorendite79410 Badenweiler– Badenweiler
324.000 € BADENWEILER’DE ŞIK 3,5 ODALI DAİRE79410 Badenweiler
