Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 470 m² |
|---|
| Additional Costs | 1800 € |
|---|---|
| Total Rent | 10.800 € |
| Courtage | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
Bu nesne, şu anda gastronomi amaçlı kullanılan ve hemen kiraya veya işletme devrine sunulan cazip bir yeme-içme gayrimenkulüdür.
Aylık net kira bedeli 9.000,00 €'dur. Yüksek kaliteli demirbaşlar ile yerleşik konum için 250.000,00 € VB tutarında bir devir bedeli talep edilmektedir.
Ticari alan toplamda yaklaşık 470 m²'dir ve çeşitli kullanım olanakları sunan 3 geniş odaya dağılmaktadır. Taşınmaz halihazırda tam ruhsata (mutfak) ve alkollü içki ruhsatına (yerinde servis) sahiptir ve bu nedenle çok farklı gastronomi konseptleri için son derece uygundur.
Gayrimenkul, Berlin'in en çok talep gören gastronomi lokasyonlarından biri olan, yüksek ziyaretçi yoğunluğuna, canlı bir çevreye ve mükemmel bir müşteri çekim alanına sahip popüler Friedrichshain-Kreuzberg ilçesinde yer almaktadır.
Taşınmaz tamamen döşenmiş, işletmeye hazır ve hemen kullanılabilir durumdadır; bu nedenle kısa vadeli devralmanın önünde hiçbir engel bulunmamaktadır.
Özellikle vurgulanması gereken husus, gayrimenkulün son derece iyi yenilenmiş durumudur. Şık tasarlanmış salon, modern ve yüksek kaliteli ambiyansı, etkileyici barı ve misafirlere özel bir gastronomi deneyimi sunan açık şov mutfağı ile etkileyicidir. Geniş mekân düzeni, hem klasik restoran işletmeciliğine hem de yenilikçi gastronomi konseptlerine olanak tanımaktadır.
Bir diğer öne çıkan özellik ise Berlin'in en trend mahallelerinden birinde yer alan birinci sınıf konumudur. Yüksek yaya trafiği, çok sayıda ofis, otel, turist ve alım gücü yüksek sakinlerin birleşimi, uzun vadede başarılı bir işletme için mükemmel koşullar sunmaktadır.
Bu nadir fırsatı değerlendirin ve mutlak birinci sınıf konumda olağanüstü bir gastronomi alanına sahip olun. Bugün bir görme randevusu ayarlayın ve kendi gastronomi işletmeniz ya da şirketinizin bir sonraki genişleme adımı hayalinizi gerçeğe dönüştürün. Sizinle iletişime geçmenizi bekliyoruz!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.