Voll ausgestattete Gastronomie in Kreuzbergs Szeneviertel – beste Voraussetzungen für Ihr Konzept

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Spezialgewerbeobjekt

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine attraktive Gastgewerbeimmobilie, die derzeit gastronomisch genutzt wird und ab sofort zur Miete bzw. Pacht angeboten wird.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 9.000,00 €. Für das hochwertige Inventar sowie den etablierten Standort wird eine Ablösesumme in Höhe von 250.000,00 € VB erhoben.

Die Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 470 m² und verteilt sich auf 3 großzügige Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Objekt verfügt bereits über eine Vollkonzession (Küche) sowie eine Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) und eignet sich somit hervorragend für unterschiedlichste Gastronomiekonzepte.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, einem der gefragtesten Gastronomiestandorte Berlins mit hoher Besucherfrequenz, einer lebendigen Nachbarschaft und ausgezeichnetem Einzugsgebiet.

Das Objekt ist vollständig eingerichtet, betriebsbereit und sofort verfügbar, sodass einer kurzfristigen Übernahme nichts im Wege steht.

Besonders hervorzuheben ist der top sanierte Zustand der Immobilie. Der stilvoll gestaltete Gastraum überzeugt mit einem modernen und hochwertigen Ambiente, einer beeindruckenden Bar sowie einer offenen Showküche, die den Gästen ein besonderes Gastronomieerlebnis bietet. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht sowohl den klassischen Restaurantbetrieb als auch innovative Gastronomiekonzepte.

Ein weiteres Highlight ist die erstklassige Lage in einem der angesagtesten Kieze Berlins. Die Kombination aus hoher Laufkundschaft, zahlreichen Büros, Hotels, Touristen und einer kaufkräftigen Anwohnerschaft bietet hervorragende Voraussetzungen für einen langfristig erfolgreichen Betrieb.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine außergewöhnliche Gastronomiefläche in absoluter Toplage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb oder den nächsten Expansionsschritt Ihres Unternehmens. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage