Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Rooms | 3 |
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| Property Area | 470 m² |
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| Additional Costs | 1800 € |
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| Total Rent | 10.800 € |
| Courtage | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
Este inmueble se trata de una atractiva propiedad de hostelería, que actualmente se utiliza con fines gastronómicos y se ofrece en alquiler o arrendamiento a partir de ahora.
El alquiler neto mensual asciende a 9.000,00 €. Por el inventario de alta calidad, así como por la ubicación consolidada, se cobra una suma de traspaso de 250.000,00 € VB.
La superficie comercial comprende en total aprox. 470 m² y se distribuye en 3 amplios espacios, que ofrecen múltiples posibilidades de uso. El inmueble ya dispone de una concesión completa (cocina) así como de una concesión para alcohol (servicio en el local) y, por tanto, resulta excelente para los más diversos conceptos gastronómicos.
La propiedad se encuentra en el popular distrito de Friedrichshain-Kreuzberg, uno de los emplazamientos gastronómicos más demandados de Berlín, con alta afluencia de visitantes, un vecindario animado y una excelente zona de captación.
El inmueble está completamente equipado, listo para operar y disponible de inmediato, por lo que no hay nada que impida una adquisición a corto plazo.
Cabe destacar especialmente el estado impecablemente renovado del inmueble. El salón, diseñado con estilo, convence con un ambiente moderno y de alta calidad, una impresionante barra y una cocina abierta tipo show kitchen, que ofrece a los clientes una experiencia gastronómica especial. La generosa distribución de los espacios permite tanto el funcionamiento clásico de restaurante como conceptos gastronómicos innovadores.
Otro punto destacado es la ubicación de primera en uno de los barrios más de moda de Berlín. La combinación de alto tránsito peatonal, numerosas oficinas, hoteles, turistas y una clientela residente con poder adquisitivo ofrece unas condiciones excelentes para una explotación exitosa a largo plazo.
Aproveche esta rara oportunidad y asegúrese una extraordinaria superficie gastronómica en una ubicación absolutamente prime. Concierte hoy mismo una visita y haga realidad su sueño de gestionar su propio negocio de hostelería o el siguiente paso de expansión de su empresa. ¡Esperamos su contacto!
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