| Yaklaşık yaşam alanı | 22 m² |
|---|
| Oda | 1 |
|---|
| Satış fiyatı | 150.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.874,43 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarFrankfurt'un Riedberg semtindeki bu bakım amaçlı gayrimenkul, net yapılar, uzun vadeli bir perspektif ve yüksek planlama güvenliği sunan olağanüstü sağlam bir sermaye yatırımını temsil eder. Yerleşik bir bakım evi konumuna entegre olan mülk, profesyonel olarak işletilen bir bakım konseptinin istikrarını, şeffaf ve ileri görüşlü şekilde yönetilen bir kat mülkiyeti sahipleri topluluğuyla birleştirir.
Bakım dairesi No. 1.21 birinci üst kattadır. Alan 21,82m²'dir.
Gayrimenkul yıllardır güvenilir şekilde yönetilmekte ve çok istikrarlı bir maliyet yapısıyla öne çıkmaktadır. Aylık aidat olağanüstü düşük bir seviyededir; aynı zamanda yüksek ve aktif olarak yönetilen bir bakım rezervi oluşturulmuştur. Bu, malik topluluğunun gerekli bakım çalışmalarını ek ödemeler olmaksızın gerçekleştirmesine ve gelecekteki önlemleri de kendi likiditesinden finanse etmesine olanak tanır.
Geçmiş yıllarda ortak mülkiyette düzenli bakım çalışmaları yapılmıştır; bunlar arasında çatı, pencereler, kapılar ve teknik yapı elemanlarına yönelik çalışmalar yer alır. Yapısal durum sürekli olarak izlenmekte, teknik denetimler düzenli şekilde gerçekleştirilmekte ve tespit edilen konular yapılandırılmış ve maliyet bilinciyle ele alınmaktadır. Halihazırda bilinen konular – örneğin noktasal nem hasarları alanında – aceleci veya maliyetli kararlar alınmadan uzmanlarca takip edilmektedir. Acil bir yenileme ihtiyacı bulunmamaktadır.
Bu sermaye yatırımının temel bir kalite özelliği, uzun vadeli ve endekslenmiş kira sözleşmesidir. Kira ödemeleri güvenilir şekilde yapılmakta, bakım evinin doluluk oranı yıllardır neredeyse % 100 seviyesinde sabit kalmaktadır. İşletme maliyetleri, bakımlar ve süregelen bakım yükümlülüklerinin büyük bölümü sözleşmeyle açıkça düzenlenmiştir; bu da malikler için idari yükü asgariye indirir.
Düşük sürekli maliyetlerden, yüksek rezervlerden, istikrarlı ve artan getirilerden ve profesyonel şekilde organize edilmiş bir malik yapısından yararlanın. Kısa vadeli getiri optimizasyonuna değil, sürdürülebilir güvenliğe ve uzun vadeli değer korumasına yönelik bir sermaye yatırımı.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
575.000 € Skyline manzaralı şehir yaşamı – Frankfurt Riedberg’de modern yaşam60438 Frankfurt am Main
599.000 € Taunus manzaralı güzel daire – Frankfurt Riedberg’de aydınlık 4 odalı daire60438 Frankfurt am Main– Riedberg
845.000 € Keyfin dorukta! Çatı teraslı dubleks daire, lüks ankastre mutfak ve daha birçok ayrıcalık!60438 Frankfurt am Main
