Frontansicht
Wohnzimmer
Küche
Diele
Schlafzimmer
großes Bad
Kellerraum groß
kleines Bad
Rückansicht
Hauseingang
Kinderzimmer
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 159 m² |
| Yapım yılı | 1985 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 523 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 590.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.710,69 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖzenle bakımı yapılmış bu müstakil ev, kırsal cazibesi ve modern enerji donanımıyla göz dolduruyor. Çatı pencerelerine sahip kırma çatı ve balkonlu davetkâr cumbası, binaya eşsiz bir görünüm kazandırıyor. Bol ışık alan odalar sıcak ve huzurlu bir atmosfer yaratıyor. Dört geniş odasıyla ev, çocuklu aileler için yeterli alan sunuyor.
Hem oturma odasından hem de bodrumdan erişilebilen teras ve büyük bahçe, açık havada keyifli vakit geçirmeye davet ediyor. Kapsamlı modernizasyonlar, özellikle fotovoltaik sistem ve ısı pompası kurulumu sayesinde ev, ekolojik ve ekonomik açıdan geleceğe yönelik bir nitelik taşıyor.
Bu geniş ev, sakin bir konumu mükemmel bir altyapıyla birlikte arayan aileler için idealdir.
Zemin kat:
• Fayans sobası bulunan geniş oturma ve yemek odası
• Ayrı kiler odasına sahip ankastre mutfak
• Önünde vestiyer bulunan misafir WC’si
• Büyük ve aydınlık giriş alanı
Çatı katı:
• İki çocuk odası, bir ebeveyn yatak odası
• Duş ve küvet bulunan, gün ışığı alan iki banyo
• Çekilebilir ahşap merdiven üzerinden çatı arasına erişim
Bodrum:
• Entegre çalışma köşesine ve ayrı girişe sahip çamaşırhane
• Fotovoltaik sistem için invertör bulunan, enerji depolama sistemi genişletmesine hazırlıklı ısıtma odası
• Erzak odası
• Büyük çok amaçlı oda esnek şekilde kullanılabilir, ör. ilave çocuk odası olarak
2020 yılındaki son modernizasyonlar:
• Kendi garajında elektrikli araçlar için Wallbox bulunan 10 kW’lık fotovoltaik sistem kurulumu.
• Yağlı ısıtma sisteminin modern bir ısı pompasıyla değiştirilmesi
Donanım ve öne çıkan özellikler:
• Tamamen bodrumlu ve müstakil, gazbeton bloklardan inşa edilmiş masif yapı
• Elektrikli kumandalı kapıya sahip garaj ve kendi avlusunda ilave park yeri
• Kendi garajında elektrikli araçlar için Wallbox bulunan 10 kW fotovoltaik sistem
• Su yumuşatma sistemi
• Kapı ve pencerelerde sabit monte edilmiş sineklikler
• Yerden ısıtma ve radyatörlerle birlikte modern ısı pompası
• Yeni ve yüksek kaliteli elektrikli cihazlara sahip ankastre mutfak
• Geniş teras ve büyük bahçe
• Cumbalar ve çatı pencereleri, bol gün ışığıyla büyüleyici bir görünüm sağlar
• Kullanıma hazır çini soba; keyifli kış akşamları için ideal
• İçeriden manuel olarak çalıştırılabilen kepenkler
• Zemin kaplamaları: Fayans ve halı
• Bitmemiş çatı katı ilave depolama alanı olarak ideal şekilde kullanılabilir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Hasselroth OT Neuenhasslau'da sakin bir yan sokakta yer almakta ve doğaya doğrudan erişim sunmaktadır. Sadece birkaç adım uzaklıkta bulunan ormanlar ve bir doğa koruma alanı, uzun yürüyüşlere davet etmektedir.
Altyapı mükemmeldir: Toplu taşıma, bisiklet yolları, alışveriş olanakları, anaokulu ve ilkokul doğrudan yerleşim yerinde bulunmaktadır. A66 otoyoluna iyi bağlantısı sayesinde Frankfurt am Main ve Fulda'ya hem arabayla hem de trenle hızlı bir şekilde ulaşılabilir.
