Frontansicht
Wohnzimmer
Küche
Diele
Schlafzimmer
großes Bad
Kellerraum groß
kleines Bad
Rückansicht
Hauseingang
Kinderzimmer
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 159 m² |
| Año construido | 1985 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 523 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 590.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.710,69 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar, cuidada con esmero, destaca por su encanto rural y su moderno equipamiento energético. El tejado a cuatro aguas con buhardillas y el acogedor mirador con balcón confieren al edificio un aspecto inconfundible. Las estancias inundadas de luz crean un ambiente cálido y acogedor. Con cuatro amplias habitaciones, la casa ofrece espacio suficiente para familias con niños.
La terraza y el gran jardín, accesible tanto desde el salón como desde el sótano, invitan a disfrutar del aire libre. Gracias a las amplias modernizaciones, especialmente la instalación de un sistema fotovoltaico y una bomba de calor, la casa está orientada al futuro tanto desde el punto de vista ecológico como económico.
Esta espaciosa casa es ideal para familias que buscan una ubicación tranquila combinada con una excelente infraestructura.
Planta baja:
• Amplio salón-comedor con estufa de azulejos
• Cocina equipada con despensa independiente
• Aseo de invitados con guardarropa delante
• Gran zona de entrada luminosa
Buhardilla:
• Dos habitaciones infantiles y un dormitorio principal
• Dos baños con luz natural, ducha y bañera
• Acceso al desván mediante escalera de madera extensible
Sótano:
• Lavadero con zona de taller integrada y entrada independiente
• Sala de calefacción con inversor para el sistema fotovoltaico, preparada para ampliar el sistema de almacenamiento
• Trastero
• Gran sala multiusos de uso flexible, p. ej., como habitación infantil adicional
Últimas modernizaciones en 2020:
• Instalación de un sistema fotovoltaico de 10 kW con wallbox para vehículos eléctricos en el garaje propio.
• Sustitución de la calefacción de gasóleo por una moderna bomba de calor
Equipamiento y aspectos destacados:
• Casa maciza independiente y totalmente dotada de sótano, construida con bloques de hormigón celular
• Garaje con puerta de accionamiento eléctrico y plaza de aparcamiento adicional en el patio propio
• Instalación fotovoltaica de 10 kW con wallbox para vehículos eléctricos en el garaje propio
• Sistema de descalcificación de agua
• Mosquiteras instaladas de forma fija en puertas y ventanas
• Moderna bomba de calor en combinación con calefacción por suelo radiante y radiadores
• Cocina equipada con electrodomésticos nuevos y de alta calidad
• Amplia terraza y extenso jardín
• Los miradores y las buhardillas aportan un aspecto encantador con mucha luz natural
• Estufa de azulejos, lista para funcionar e ideal para acogedoras veladas de invierno
• Contraventanas, accionables manualmente desde el interior
• Revestimientos del suelo: baldosas y moqueta
• Ático sin acondicionar, ideal para utilizarlo como espacio de almacenamiento adicional
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La casa se encuentra en una tranquila calle secundaria de Hasselroth OT Neuenhasslau y ofrece acceso directo a la naturaleza. A pocos pasos, los bosques y una reserva natural invitan a dar largos paseos.
La infraestructura es excelente: el transporte público, los carriles bici, las posibilidades de compra, la guardería y la escuela primaria se encuentran directamente en la localidad. Gracias a la buena conexión con la A66, Fráncfort del Meno y Fulda son rápidamente accesibles tanto en coche como en tren.
