| Yaklaşık yaşam alanı | 58 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 62 m² |
|---|
| Net kira | 290 € |
|---|---|
| Yan giderler | 150 € |
| Toplam kira | 440 € |
| Satış fiyatı | 45.000 € |
| m² başına fiyat | 775,86 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı ve kiracılı bu daire, 4. katta yer almakta olup uzun vadeli bir yatırım için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır. Daire balkonludur ve Crimmitschau'nun merkezi konumunda, şehir merkezine yalnızca birkaç adım mesafededir.
Taşınmazın yönetimi tarafımızca güvenilir bir şekilde yürütülmektedir. Hem daire hem de binanın tamamı bakımlı durumdadır. Tamamen sorunsuz kiracılık ilişkisi 2,5 yıldır devam etmektedir.
Binadaki istikrarlı kiralama durumu da bir başka avantajdır: Neredeyse hiç boş daire bulunmamaktadır. Böylece daire, sürdürülebilir kiralama ve uzun vadeli yatırım için sağlam bir temel sunmaktadır.
Mevcut kira gelirleri:
Soğuk kira: 290 EUR
Yan giderler: 150 EUR
2027'den itibaren bakım rezervi dâhil bina aidatı: 259,22 EUR
Sizi taşınmazı görmeye davet etmekten memnuniyet duyarım.
Bu taşınmazla ilgili yetkili danışmanınız:
Patrick Kempka
Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
Mannichswalder Platz 8, 08451Crimmitschau
Cep telefonu: 0157 - 56 63 2 61
E-posta: pkempka(at)scherzer-immobilien.de
Yalnızca ad, telefon numarası ve e-posta adresi gibi eksiksiz bilgiler içeren talepleri yanıtladığımızı anlayışla karşılamanızı rica ederiz.
Tüm bilgi ve verileri taşınmaz sahibinden aldık. Azami özeni göstermemize rağmen bilgilerin doğruluğu, güncelliği ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti vermiyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
