| Superficie de vida aprox. | 58 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 62 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 290 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Total alquiler | 440 € |
| Precio de compra | 45.000 € |
| Precio por m2 | 775,86 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado apartamento en propiedad, actualmente alquilado, situado en la 4.ª planta, ofrece una interesante oportunidad de inversión a largo plazo. El apartamento dispone de balcón y se encuentra en una ubicación céntrica de Crimmitschau, a pocos pasos del centro de la ciudad.
Nos encargamos de la gestión fiable del inmueble. Tanto el apartamento como el edificio en su conjunto se encuentran en buen estado de conservación. El contrato de alquiler, sin ninguna preocupación, está vigente desde hace 2,5 años.
Otra ventaja es la estabilidad de la situación de alquiler del edificio: prácticamente no hay viviendas vacías. Así, el apartamento ofrece una base sólida para un alquiler sostenible y una inversión a largo plazo.
Ingresos por alquiler actuales:
Alquiler neto: 290 EUR
Gastos adicionales: 150 EUR
Gastos de comunidad a partir de 2027, incluida la reserva para mantenimiento: 259,22 EUR
Estaré encantado de invitarle a visitar el inmueble.
Su persona de contacto para este inmueble:
Patrick Kempka
Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
Mannichswalder Platz 8, 08451Crimmitschau
Tel. móvil 0157 - 56 63 2 61
Correo electrónico: pkempka(at)scherzer-immobilien.de
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