| Surface habitable environ. | 58 m² |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 62 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 290 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 440 € |
| Prix d'achat | 45.000 € |
| Prix par m2 | 775,86 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété bien entretenu et loué, situé au 4e étage, offre une possibilité intéressante d’investissement locatif à long terme. L’appartement dispose d’un balcon et se trouve dans un emplacement central à Crimmitschau, à quelques pas seulement du centre-ville.
Nous assurons une gestion fiable du bien immobilier. L’appartement comme l’ensemble de l’immeuble sont en bon état. Le bail, qui ne cause absolument aucun souci, est en vigueur depuis 2,5 ans.
La situation locative stable au sein de l’immeuble constitue un autre atout : il n’y a pratiquement aucun logement vacant. L’appartement offre ainsi une base solide pour une location durable et un investissement locatif à long terme.
Revenus locatifs actuels :
Loyer hors charges : 290 EUR
Charges : 150 EUR
Charges de copropriété à partir de 2027, réserve pour travaux comprise : 259,22 EUR
Je vous invite volontiers à visiter le bien.
Votre interlocuteur pour ce bien immobilier :
Patrick Kempka
Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
Mannichswalder Platz 8, 08451Crimmitschau
Tél. portable 0157 - 56 63 2 61
E-mail : pkempka(at)scherzer-immobilien.de
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