| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 121 m² |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 287 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 359.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.965,47 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAttraktive Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage sucht einen neuen Besitzer. Das im Jahr 2010 errichtete Wohnhaus bietet ca. 121,06 m² Wohnfläche auf einem ca. 287 m² großen Eigentumsgrundstück. Eine separate Garage, ein gemütlicher Vorgartenbereich mit Terrasse sowie eine kleine Grünfläche im rückwärtigen Eingangsbereich runden das Angebot ab.
Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer sowie eine gut durchdachte und helle Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum mit eigener Spüle, ein kleiner Abstellraum unter der Treppe, der Heizungsraum sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer mit direkt angrenzendem Duschbad, zwei weitere Kinderzimmer sowie ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ein weiterer Abstellraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
Der bauliche Stand entspricht im Wesentlichen dem Baujahr 2010. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ergänzend befinden sich zwei Solarthermie-Module auf dem Dach. Das Gebäude verfügt über eine gedämmte Außenputzfassade, doppelt verglaste Kunststofffenster und ein mit Ziegeln eingedecktes Walmdach. Im flachen Dachbereich steht zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung. Glasfaser liegt bereits in der Straße an.
Die Immobilie ist seit 2021 gut vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Nettokaltmiete von 950,00 €, davon 900,00 € für das Haus und 50,00 € für die Garage. Eine Anpassung der Miete ist grundsätzlich denkbar.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
269.000 € KAPSAMLI TADİLAT SÜRECİNDE: Hameln-Hilligsfeld’de ilk kullanım sonrası iki ailelik evde oturun veya kiraya verin!31789 Hameln / Groß Hilligsfeld
379.000 € Hameln, Wangelist'te bahçeli ve havuzlu en iyi yaşam alanında modern konut birimi - En iyi yaşam!31789 Hameln / Klein Berkel
479.000 € Hameln, Afferde'nin ortasında iki konut birimi, ahır & ağıl bulunan tarihi eski çiftlik!31789 Hameln / Afferde
