| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 180 m² |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 197 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 269.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.494,44 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYatırımcıların ve kendi kullanımı için arayanların dikkatine: Hameln-Hilligsfeld’de şu anda kapsamlı bir şekilde baştan sona yenilenen iki ailelik bir ev satışa sunulmaktadır. Yaklaşık 1900 yılında inşa edilen sıra evin son konumu, tamamlandığında yaklaşık 160 m² toplam yaşam alanı ve yaklaşık 197 m² büyüklüğünde mülkiyet arsası sunmaktadır. Yaşam alanı, zemin ve çatı katında her biri yaklaşık 80 m² olan iki bağımsız konut birimine dağılmıştır.
Zemin kattaki daire 3 oda, mutfak ve banyodan oluşmaktadır. Çatı katında mutfak ve banyoya sahip başka bir 3 odalı daire bulunmaktadır. Mevcut çatı eğimleri, üst birime kendine özgü bir karakter kazandırmaktadır.
Taşınmaz şu anda tamamen modernize edilmektedir. Kapsamlı yenileme kapsamında ısıtma sistemi, tesisatlar, pencereler, zemin kaplamaları, duvar yüzeyleri ve banyolar yenilenecektir. Dış alanlar da tamamen elden geçirilecektir. Mevcut duruma göre tamamlanma ve taşınmaya hazır hale gelme tarihi yaklaşık Ekim 2026 olarak öngörülmektedir.
Yaklaşık 8,50 €/m² net soğuk kira varsayıldığında, tamamlanma sonrasında aylık hedef kira yaklaşık 1.360 € veya yıllık yaklaşık 16.320 € olacaktır. 269.000 € teklif fiyatı üzerinden bu, yaklaşık 16,48 katsayısına ve yaklaşık %6,07 brüt getiriye karşılık gelmektedir. Nihai donanıma ve kiralama durumuna bağlı olarak ilave kira potansiyeli bulunmaktadır.
Kişisel bir yerinde inceleme sırasında, çok çeşitli kullanım olanaklarına sahip bu tamamen modernize edilmiş taşınmazın sizi ikna etmesine izin verin. Sizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
359.000 € Tercih edilen bir konumda HARİKA yarı müstakil ev - Wangelist’te bahçeli ve garajlı modern yaşam!31789 Hameln / Klein Berkel
379.000 € Hameln, Wangelist'te bahçeli ve havuzlu en iyi yaşam alanında modern konut birimi - En iyi yaşam!31789 Hameln / Klein Berkel
479.000 € Hameln, Afferde'nin ortasında iki konut birimi, ahır & ağıl bulunan tarihi eski çiftlik!31789 Hameln / Afferde
