| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 121 m² |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 287 m² |
|---|
| Ціна продажу | 359.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.965,47 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняAttraktive Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage sucht einen neuen Besitzer. Das im Jahr 2010 errichtete Wohnhaus bietet ca. 121,06 m² Wohnfläche auf einem ca. 287 m² großen Eigentumsgrundstück. Eine separate Garage, ein gemütlicher Vorgartenbereich mit Terrasse sowie eine kleine Grünfläche im rückwärtigen Eingangsbereich runden das Angebot ab.
Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer sowie eine gut durchdachte und helle Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum mit eigener Spüle, ein kleiner Abstellraum unter der Treppe, der Heizungsraum sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer mit direkt angrenzendem Duschbad, zwei weitere Kinderzimmer sowie ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ein weiterer Abstellraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
Der bauliche Stand entspricht im Wesentlichen dem Baujahr 2010. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ergänzend befinden sich zwei Solarthermie-Module auf dem Dach. Das Gebäude verfügt über eine gedämmte Außenputzfassade, doppelt verglaste Kunststofffenster und ein mit Ziegeln eingedecktes Walmdach. Im flachen Dachbereich steht zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung. Glasfaser liegt bereits in der Straße an.
Die Immobilie ist seit 2021 gut vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Nettokaltmiete von 950,00 €, davon 900,00 € für das Haus und 50,00 € für die Garage. Eine Anpassung der Miete ist grundsätzlich denkbar.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
269.000 € ПІСЛЯ КАПІТАЛЬНОГО РЕМОНТУ: проживання або здавання в оренду у будинку на дві сім’ї після первинного заселення в Гамельні-Гіллігсфельді!31789 Hameln / Groß Hilligsfeld
379.000 € Сучасне житлове приміщення в ТОП-житловому районі - Найкраще проживання з садом і басейном у Hameln, Wangelist!31789 Hameln / Klein Berkel
479.000 € Історичний сільський маєток із двома житловими одиницями, сараєм і стайнями в самому центрі Гамельна, Афферде!31789 Hameln / Afferde
