| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 121 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 287 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.882,87 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttraente porzione di bifamiliare in una zona residenziale privilegiata cerca un nuovo proprietario. La casa, costruita nel 2010, offre ca. 121,06 m² di superficie abitabile su un terreno di proprietà di ca. 287 m². Completano l’offerta un garage separato, un accogliente giardino antistante con terrazza e una piccola area verde nell’ingresso sul retro.
La superficie abitabile è distribuita su un totale di 4 locali, con una disposizione degli ambienti luminosa e ben studiata. Al piano terra si trovano l’ampio soggiorno, la cucina con adiacente locale di servizio dotato di lavello proprio, un piccolo ripostiglio sotto le scale, il locale caldaia e un WC ospiti separato. Al piano superiore sono disponibili una camera da letto matrimoniale con bagno con doccia direttamente adiacente, altre due camerette e un bagno principale con vasca e doccia. Un ulteriore ripostiglio offre altro spazio per riporre oggetti.
Lo stato costruttivo corrisponde essenzialmente all’anno di costruzione 2010. Il riscaldamento è assicurato da un impianto centralizzato a gas. Inoltre, sul tetto sono installati due moduli solari termici. L’edificio dispone di una facciata esterna intonacata e isolata, finestre in PVC con doppi vetri e un tetto a padiglione coperto con tegole. La parte piana del tetto offre ulteriore spazio di deposito. La fibra ottica è già presente nella strada.
L’immobile è ben locato dal 2021 e attualmente genera un canone mensile netto a freddo di 950,00 €, di cui 900,00 € per la casa e 50,00 € per il garage. In linea di principio è possibile un adeguamento del canone.
Lasciatevi conquistare da questo immobile durante una visita di persona. Saremo lieti di incontrarvi!
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