| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 121 m² |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 287 m² |
|---|
| سعر البيع | 359.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,965.47 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىنصف منزل مزدوج جذاب في موقع سكني مفضل يبحث عن مالك جديد. يوفر المنزل السكني المشيد عام 2010 مساحة سكنية تبلغ نحو 121,06 م² على قطعة أرض مملوكة تبلغ مساحتها نحو 287 م². ويكتمل العرض بمرآب منفصل، ومنطقة أمامية مريحة مع تراس، بالإضافة إلى مساحة خضراء صغيرة في منطقة المدخل الخلفية.
تتوزع المساحة السكنية على إجمالي 4 غرف، مع تقسيم مدروس ومشرق للمساحات. يوجد في الطابق الأرضي غرفة المعيشة الواسعة، والمطبخ المتصل بغرفة خدمات تضم حوض غسيل خاصاً، وغرفة تخزين صغيرة أسفل الدرج، وغرفة التدفئة، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف. أما الطابق العلوي فيضم غرفة نوم للوالدين مع حمام دش متصل مباشرة، وغرفتي أطفال إضافيتين، بالإضافة إلى حمام رئيسي مزود بحوض استحمام ودش. كما توفر غرفة تخزين أخرى مساحة إضافية للتخزين.
تتوافق حالة المبنى إلى حد كبير مع سنة بنائه 2010. ويتم التدفئة بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالغاز. وإضافة إلى ذلك، توجد وحدتا تدفئة بالطاقة الشمسية على السطح. يتميز المبنى بواجهة خارجية من اللياسة المعزولة، ونوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج، وسقف هرمي مغطى بالقرميد. وتتوفر مساحة تخزين إضافية في الجزء المسطح من السقف. كما أن شبكة الألياف الضوئية متوفرة بالفعل في الشارع.
العقار مؤجر بشكل جيد منذ عام 2021، ويحقق حالياً إيجاراً شهرياً صافياً دون تكاليف تدفئة قدره 950,00 €، منها 900,00 € للمنزل و50,00 € للمرآب. ومن حيث المبدأ، يمكن تعديل قيمة الإيجار.
دعونا نقنعكم بهذا العقار خلال معاينة شخصية. نتطلع إلى زيارتكم!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
269.000 € قيد التجديد الشامل: السكن أو التأجير في منزل من عائلتين بعد أول إشغال في هاميلن-هيليغسفيلد!31789 Hameln / Groß Hilligsfeld
379.000 € وحدة سكنية عصرية في موقع سكني مميز جدًا - أفضل سكن مع حديقة ومسبح في هاملن، وانغليست!31789 Hameln / Klein Berkel
479.000 € مزرعة تاريخية متبقية تضم وحدتين سكنيتين وحظيرة وإسطبلات في قلب هاملن، أفردة!31789 Hameln / Afferde
