Son derece kullanışlı 3 odalı, kapalı otopark alanına sahip kat mülkiyetli daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Pforzheim'daki Yorkstraße'de, hem kendi oturumunu düşünenlere hem de yatırımcılara hitap eden, yaklaşık 62 m² yaşam alanına sahip bu ferah 3 odalı kat mülkiyetli daire bulunmaktadır. Daire şu anda kiraya verilmiştir ve böylece düzenli kullanım geliri potansiyeli sunmaktadır; aynı zamanda klasik yerleşim planı ve talep gören oda sayısı sayesinde uzun vadeli yatırım için de çok uygundur. Daireye ait bir kapalı garaj park yeri bulunmakta olup bu, hem günlük yaşamda hem de kiralanabilirlik açısından belirgin bir avantaj sağlamaktadır; ayrıca pratik depolama alanı olarak kullanılabilecek özel bir bodrum odası da mevcuttur.

Daireye girildiğinde özellikle iyi düşünülmüş yerleşim planı dikkat çekmektedir: Ortada konumlandırılmış antre veya merkezi koridor üzerinden tüm odalara doğrudan ulaşılmaktadır. Bu sayede plan düzenli görünmekte, geçiş mesafeleri kısa tutulmakta ve alanlar verimli kullanılmaktadır. Oturma odası dairenin merkezini oluşturmaktadır. Hoş derecede geniş planlanmış olup bir oturma grubu ve yemek alanı için iyi yerleştirme imkânları sunmaktadır. Buradan, kullanımı oldukça elverişli olan iki balkondan birine çıkılmaktadır. Balkon, yaşam alanını belirgin biçimde dışarıya genişletmektedir – küçük bir oturma grubu, bitkiler veya günlük yaşamda ek bir açık alan olarak idealdir. Ayrıca mutfağa da oturma odasından ulaşılabilmektedir; bu, günlük akış açısından pratiktir ve yaşam ile yemek hazırlama arasında uyumlu bir bağlantı oluşturur. Mutfağın yerleşimi işlevseldir ve kendi fikirlerinize göre düzenlemek için iyi bir temel sunmaktadır.

Yatak odası geniş ölçülere sahiptir; böylece yatağın yanı sıra bir gardırop ve diğer mobilyalar için de yeterli alan bulunmaktadır. Özel bir artı, sakin bir güne başlamak veya kısa süreliğine temiz hava almak gibi amaçlarla özel bir dış alan olarak kullanılabilecek ikinci, daha küçük balkona erişimdir. Teklif, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek başka bir odayla tamamlanmaktadır; bu da daireyi hem kendi oturumu hem de kiralama açısından oldukça ilgi çekici kılmaktadır.

İç kısımda yer alan banyo klasik donanıma sahip olup küvet, WC ve lavabo içermektedir. Genel olarak daire, iyi kullanılabilir yaşam alanı, çok iyi planlanmış odalar ve yaşam kalitesini belirgin biçimde artıran iki balkonun ikna edici bir kombinasyonunu sunmaktadır. Kapalı garaj park yeri ve bodrum ayrıca konfor ve pratik depolama imkânları sağlamaktadır.

Belgeler şu şekilde: Mevcut kira tutarı ve kira koşulları, aidat, bakım-onarım rezervi ile kat malikleri toplantılarının tutanakları, kapsamlı tanıtım dosyası çerçevesinde sunulabilir. Pforzheim’de iki balkonlu, kapalı otopark yeri ve bodrumu bulunan, iyi planlanmış 3 odalı bir kat mülkiyeti dairesi arıyorsanız – mevcut kira sözleşmesiyle yatırım amaçlı veya ileride kendiniz kullanma düşüncesiyle – Yorkstraße’deki bu daire ilgi çekici bir fırsat sunuyor.

Konum