| Arsa alanı | 1474 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 717 m² |
| Satış fiyatı | 695.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMosel kıyısındaki pastoral bir yerde, satılık çekici bir otel ve restoran bulunmaktadır. Gayrimenkul, 1.474 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde yer almakta olup 1900 yılında inşa edilmiş (ek bina 1950 yılından kalmadır) ve 1990 yılında kapsamlı bir çekirdek yenilemeden geçirilmiştir. Bu yenileme kapsamında bina 9 daireye dönüştürülmüş, ardından 2001 yılında bir otel ve restoran işletmesine çevrilmiştir.
Ayrıntılara gösterilen büyük özen ve kapsamlı bir renovasyon sayesinde gayrimenkul bugün işletmenin sürdürülmesi için mükemmel bir temel sunmaktadır. Otelde toplam beş iyi donanımlı misafir odası ve üç konforlu tatil dairesi bulunmaktadır. Tatil daireleri yalnızca geceleyen misafirlere sıcak bir ortam sunmakla kalmaz, daha uzun konaklamalar için de idealdir. Çevreyi kendi başlarına keşfetmek isteyen aileler ve tatilciler arasında özellikle popülerdirler.
Özel işletmeci dairesi de 2022 yılında çekirdek yenilemeden geçirilmiş ve bir ısı pompası/klima ile bir şömineyle donatılmıştır. Otelin gastronomi alanı, davetkâr bir atmosfer yaratan ve çok sayıda misafire yer sunan geniş bir yemek salonuyla öne çıkmaktadır. Özellikle yaz aylarında, doğanın ve pastoral konumun tadını doyasıya çıkarmak için 30 oturma yerli teras kullanılabilir.
Tam donanımlı gastronomi mutfağı hiçbir isteği karşılıksız bırakmaz ve küçük ile büyük menülerin hazırlanması için tüm koşulları sunar. Misafirlerin ve işletmenin pratik ihtiyaçları için ayrıca ayrı bir bahçe evinde bir bisiklet garajı bulunmaktadır. Bu, çevreyi bisikletle keşfetmek isteyen misafirler için özellikle yararlı bir hizmettir.
Bunun yanı sıra gayrimenkul, yalnızca çevre dostu olmakla kalmayıp ortalama akaryakıt fiyatının %30 altında olan modern bir yakın ısıtma sistemine sahiptir; bu da işletme maliyetlerinde önemli tasarruflar sağlar.
Bina, düzenli bakım ve özenle güvence altına alınan çok iyi bir durumdadır. Mobilya ve mutfak donanımı dâhil olmak üzere tüm ekipman satış fiyatına dahildir; böylece işletme büyük yatırımlar olmaksızın kesintisiz sürdürülebilir.
Otelin konumu özellikle doğaseverler ve bisikletçiler için caziptir. Orta Mosel’de, yürüyüş ve bisiklet gibi açık hava etkinlikleri için birçok olanak sunan pitoresk bir yer. Sakin ve kırsal konumda ulaşım bağlantısı iyidir, böylece çevredeki şehirlere ve turistik yerlere kolayca ulaşılabilir.
Gayrimenkul, güzel ve dinlendirici bir ortamda köklü bir otel ve gastronomi işletmesini sürdürmek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.
Birinci sınıf donanım, cazip konum ve hâlihazırda mevcut misafir rezervasyonları, sürdürülebilir ve kârlı bir gelecek için mükemmel bir temel oluşturmaktadır.
Daha fazla bilgiyi talep üzerine memnuniyetle alabilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
