| Obszar wykresu | 1474 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 717 m² |
| Cena zakupu | 695.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW idyllicznej miejscowości nad Mozelą na sprzedaż wystawiony jest urokliwy hotel i restauracja. Nieruchomość znajduje się na obszernej działce o powierzchni 1.474 m², została wybudowana w 1900 roku (dobudowa pochodzi z 1950 roku) i w 1990 roku poddana kompleksowemu remontowi generalnemu. W ramach tej modernizacji budynek przebudowano na 9 mieszkań, zanim w 2001 roku przekształcono go w obiekt hotelowo-restauracyjny.
Dzięki dużej dbałości o detale i starannej renowacji nieruchomość stanowi dziś doskonałą podstawę do kontynuowania działalności. Łącznie hotel dysponuje pięcioma dobrze wyposażonymi pokojami gościnnymi oraz trzema komfortowymi apartamentami wakacyjnymi. Te ostatnie oferują przytulną atmosferę nie tylko gościom nocującym, lecz są również idealne na dłuższe pobyty. Apartamenty wakacyjne cieszą się szczególną popularnością wśród rodzin i urlopowiczów, którzy chcą samodzielnie odkrywać okolicę.
Prywatne mieszkanie prowadzącego zostało w 2022 roku również gruntownie wyremontowane oraz wyposażone w pompę ciepła/klimatyzację i kominek. Część gastronomiczna hotelu zachwyca przestronną salą konsumpcyjną, która tworzy przyjazną atmosferę i oferuje miejsce dla licznych gości. Szczególnie latem można korzystać z tarasu z 30 miejscami siedzącymi, aby w pełni cieszyć się naturą i idyllicznym położeniem.
W pełni wyposażona kuchnia gastronomiczna nie pozostawia nic do życzenia i zapewnia wszystkie warunki do przygotowywania małych i dużych menu. Na praktyczne potrzeby gości i działalności dodatkowo dostępny jest garaż rowerowy w osobnym domku ogrodowym. Jest to szczególnie przydatna usługa dla gości, którzy chcą zwiedzać okolicę rowerem.
Ponadto nieruchomość dysponuje nowoczesnym zaopatrzeniem w ciepło lokalne, które jest nie tylko przyjazne dla środowiska, lecz jego koszt leży również o 30 % poniżej średniej ceny oleju opałowego, co prowadzi do znacznych oszczędności kosztów eksploatacji.
Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie, który jest zapewniany dzięki regularnej konserwacji i pielęgnacji. Kompletne wyposażenie, w tym meble i wyposażenie kuchni, jest zawarte w cenie zakupu, dzięki czemu działalność można płynnie kontynuować bez większych inwestycji.
Położenie hotelu jest szczególnie atrakcyjne dla miłośników przyrody i rowerzystów. Malownicza miejscowość nad środkową Mozelą oferuje wiele możliwości aktywności na świeżym powietrzu, takich jak wędrówki i jazda na rowerze. Mimo spokojnej oraz wiejskim położeniu połączenie komunikacyjne jest dobre, dzięki czemu okoliczne miasta i atrakcje turystyczne są łatwo osiągalne.
Nieruchomość oferuje wyjątkową okazję do kontynuowania dobrze wprowadzonej działalności hotelarsko-gastronomicznej w pięknym i wypoczynkowym otoczeniu.
Pierwszorzędne wyposażenie, atrakcyjna lokalizacja oraz już istniejące rezerwacje gości stanowią doskonałą podstawę zrównoważonej i rentownej przyszłości.
Dalsze informacje chętnie udzielimy na zapytanie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
