| Superficie di trama | 1474 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 717 m² |
| Prezzo di acquisto | 695.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn un idilliaco paese sulla Mosella si trova un affascinante hotel e ristorante in vendita. L'immobile si trova su un ampio terreno di 1.474 m², è stato costruito nel 1900 (l'ampliamento risale al 1950) e nel 1990 è stato sottoposto a una completa ristrutturazione radicale. Nell'ambito di questa ristrutturazione l'edificio è stato trasformato in 9 appartamenti, prima di essere convertito nel 2001 in un esercizio alberghiero e di ristorazione.
Con grande attenzione ai dettagli e una ristrutturazione accurata, l'immobile offre oggi un'eccellente base per la prosecuzione dell'attività. Complessivamente l'hotel dispone di cinque camere per gli ospiti ben attrezzate e di tre confortevoli appartamenti vacanza. Questi ultimi offrono non solo agli ospiti pernottanti un'atmosfera accogliente, ma sono ideali anche per soggiorni più lunghi. Gli appartamenti vacanza sono particolarmente apprezzati da famiglie e villeggianti che desiderano esplorare i dintorni in autonomia.
L'appartamento privato dei gestori è stato anch'esso completamente ristrutturato nel 2022 ed è stato dotato di una pompa di calore/climatizzatore nonché di un camino. L'area gastronomica dell'hotel si distingue per un'ampia sala da pranzo, che crea un'atmosfera invitante e offre posto a numerosi ospiti. Soprattutto in estate è possibile utilizzare la terrazza con 30 posti a sedere per godere appieno della natura e della posizione idilliaca.
La cucina gastronomica completamente attrezzata non lascia nulla a desiderare e offre tutti i presupposti per la preparazione di menù piccoli e grandi. Per le esigenze pratiche degli ospiti e dell'attività è inoltre disponibile un garage per biciclette in una casetta da giardino separata. Si tratta di un servizio particolarmente utile per gli ospiti che desiderano esplorare i dintorni in bicicletta.
Inoltre, l'immobile dispone di un moderno sistema di teleriscaldamento locale, che non solo è ecologico, ma si colloca anche il 30 % al di sotto del prezzo medio del gasolio, con conseguenti notevoli risparmi sui costi di esercizio.
L'edificio si trova in ottime condizioni, garantite da manutenzione e cura regolari. L'intera dotazione, compresi mobili e attrezzature da cucina, è inclusa nel prezzo di acquisto, in modo che l'attività possa essere proseguita senza soluzione di continuità e senza investimenti rilevanti.
La posizione dell'hotel è particolarmente attraente per gli amanti della natura e i ciclisti. Un luogo pittoresco sulla Mosella centrale, che offre molte possibilità per attività all'aperto come escursioni e ciclismo. Nonostante la tranquilla e in posizione rurale i collegamenti di trasporto sono buoni, così che le città e le attrazioni turistiche circostanti sono facilmente raggiungibili.
L'immobile offre l'opportunità unica di proseguire un'attività alberghiera e gastronomica ben avviata in un ambiente bello e rilassante.
L'arredamento di prima classe, la posizione attraente e le prenotazioni degli ospiti già esistenti costituiscono un'eccellente base per un futuro sostenibile e redditizio.
Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.
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