Hausblick
Wohnzimmer - 1
Esszimmer
Küche
EG Gäste - WC
Flur EG
1 . OG Zimmer 3
Gartenblick aus Zimmer 3
1 . OG Zimmer 2
1 . OG Zimmer 1
1 . OG Badezimmer
1 . OG Badezimmer 1.1
Keller Zimmer 1
Keller Zimmer 2
Keller Zimmer 3 mit Sauna
Published on 12/12/2025 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 115 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 650 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1964 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 51 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Rent | 1170 € |
|---|---|
| Additional Costs | 130 € |
| Price per m² | 10.17 €/m² |
01.11.2026 tarihinden itibaren müsait.
Bir bakışta öne çıkanlar:
- ca. 115 m² kullanım alanı + 51 m² ilave, tamamen düzenlenmiş bodrum alanı
- 3 oda, 2 banyo (büyük gün ışığı alan banyo + duşlu misafir tuvaleti)
- Bahçeli ve güneşli teraslı ca. 650 m² geniş arsa
- 2005/2006’da tamamen yenilenmiş – yüksek kaliteli durum
- Kendi saunası ve duşu olan tamamen bitirilmiş bodrum
- Kullanışlı ankastre mutfak mevcut
Düren-Merken’deki bu bakımlı yarı müstakil ev 2005/2006 yıllarında kapsamlı şekilde yenilenmiştir ve ca. 115 m² kullanım alanında aileler için bolca alan sunar. Büyük bahçeli ve güneşli teraslı ca. 650 m² arsa, oyun, dinlenme ve boş zaman aktiviteleri için ek alan sağlar.
Giriş katında aydınlık bir oturma odası, bahçeye bakan bir yemek odası, kullanışlı bir ankastre mutfak ve duşlu misafir tuvaleti sizi bekliyor. Üst katta yatak odası, çocuk odası veya home office olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek üç oda ile küvetli ve ayrı duşlu büyük bir gün ışığı alan banyo bulunmaktadır.
Özel bir öne çıkan nokta, kendi duşu ve saunası olan tamamen düzenlenmiş bodrumdur – ek yaşam alanı, hobi odası veya özel bir dinlenme alanı için idealdir. Düzenlenmemiş çatı katı ek depolama alanı sunar.
Dışarıda vakit geçirmeyi sevenler için: Kilitlenebilir yan odası olan güneşli teras ve çim ve ağaç bulunan büyük bahçe oyalanmak ve kutlama yapmak için davetkârdır.
- 2005/2006’da tamamen yenilenmiş – tüm evde modern, bakımlı durum
- Tam bodrumlu, kendi saunası ve duşu ile – dinlenme ve hobi için bol alan
- Ocak, buzdolabı ve bulaşık makinesi bulunan kullanışlı ankastre mutfak
- Giriş katında duşlu misafir tuvaleti
- Üst katta küvetli ve ayrı duşlu büyük gün ışığı alan banyo
- Kilitlenebilir yan odası olan güneşli teras
- Çimli büyük bahçe
- Sauna
Bu taşınmazın kiralanmasına ilgi duymanız halinde, lütfen talebinizle birlikte kendiniz hakkında bazı temel bilgileri bize gönderin. Bu bilgiler, talebinizi hızlı ve hedefe yönelik şekilde işleyebilmemiz ve bir kira görüşmesi randevusu ayarlayabilmemiz için önemlidir.
Lütfen mesajınıza şu bilgileri ekleyin:
- Tam ad
- Geri dönüş için telefon numarası ve e‑posta adresi
- İstenen taşınma tarihi
- Taşınacak kişi sayısı (yetişkinler ve çocuklar)
- Meslek ve işveren
- Aylık net gelir veya gelir belgesi
- Evcil hayvan bilgileri (varsa, tür ve sayı)
- Mevcut kira ödeme kanıtı
Bu bilgiler yalnızca kiracı olarak uygunluğunuzu önceden değerlendirmek ve gösterim sürecini kolaylaştırmak için kullanılmaktadır. Ne yazık ki bu bilgiler olmadan randevu verilemez.
Gizlilik bilgisi
Kira talebi kapsamında iletilen kişisel veriler yalnızca kiracı özgeçmişinizin incelenmesi ve kira ilişkisinin yürütülmesi için kullanılır. Üçüncü kişilere aktarım yapılmaz. Verileriniz güvenli şekilde saklanır ve seçim süreci tamamlandıktan sonra ya da en geç 6 ay sonra, kira sözleşmesi yapılmazsa silinir.
Verilerinizin gönderilmesiyle, kira talebi kapsamında bu işleme onay vermiş olursunuz. Verileriniz hakkında her zaman bilgi alma, düzeltme veya silme hakkına sahipsiniz.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ev, sakin, aile dostu Düren-Merken köy konumunda (Andreasstraße 10, 52353 Düren) optimal altyapı ile yer almaktadır.
Doğrudan karşıdaki otobüs durağı, rahat bir toplu taşıma bağlantısı sağlar. İlkokul ve kreş yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Rewe Center, Aldi, Hornbach ve Rossmann gibi alışveriş imkanları yaklaşık 5 dakikalık araç mesafesindedir; ayrıca yakın çevrede bir fırın ve doğrudan çiftlikten taze ürünler de bulunmaktadır.
İşe gidip gelenler için konum, yakındaki otoyola mükemmel bir bağlantı sunar – Köln, Aachen veya çevre bölgelere kısa yollar için idealdir.
Gelecek için ek bir artı olarak: Önümüzdeki yıllarda eski açık maden sahasında yakın bir yerde büyük bir göl oluşacak ve bu da bölgenin boş zaman ve dinlenme olanaklarını daha da artıracaktır. Böylece konum, doğa ve kırsal yaşamı kentsel merkezlere kısa yollarla birleştirir – hem aileler hem de işe gidip gelenler için mükemmeldir.
