Hausblick
Wohnzimmer - 1
Esszimmer
Küche
EG Gäste - WC
Flur EG
1 . OG Zimmer 3
Gartenblick aus Zimmer 3
1 . OG Zimmer 2
1 . OG Zimmer 1
1 . OG Badezimmer
1 . OG Badezimmer 1.1
Keller Zimmer 1
Keller Zimmer 2
Keller Zimmer 3 mit Sauna
Published on 12/12/2025 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 115 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 650 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1964 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 51 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Rent | 1170 € |
|---|---|
| Additional Costs | 130 € |
| Price per m² | 10.17 €/m² |
Доступно з 01.11.2026.
Основні переваги з першого погляду:
- прибл. 115 м² житлової площі + 51 м² додаткового, повністю облаштованого підвального приміщення
- 3 кімнати, 2 ванні кімнати (велика ванна кімната з денним світлом + гостьовий WC з душем)
- Простора ділянка прибл. 650 м² із садом і сонячною терасою
- Повністю відремонтовано 2005/2006 – високоякісний стан
- Повністю облаштований підвал із власною сауною та душем
- Наявна практична вбудована кухня
Ця доглянута двоквартирна будівля в Düren-Merken була капітально відремонтована у 2005/2006 роках і пропонує на прибл. 115 м² житлової площі багато місця для сімей. Ділянка прибл. 650 м² з великим садом і сонячною терасою створює додатковий простір для ігор, відпочинку та дозвілля.
На першому поверсі на вас чекають світла вітальня, їдальня з видом на сад, практична вбудована кухня, а також гостьовий WC з душем. На верхньому поверсі розташовані три кімнати, які чудово підходять як спальня, дитяча або домашній офіс, а також велика ванна кімната з денним світлом, ванною та окремим душем.
Особливою перевагою є повністю облаштований підвал із власним душем і сауною – ідеально як додаткова житлова зона, кімната для хобі або приватний оазис комфорту. Необлаштоване мансардне приміщення пропонує додаткове місце для зберігання.
Для тих, хто любить бути надворі: сонячна тераса із зачинюваним підсобним приміщенням, а також великий сад із галявиною та деревом запрошують залишитися та святкувати.
- Повністю відремонтовано у 2005/2006 роках — сучасний, доглянутий стан у всьому будинку
- Повністю підвальний поверх із власною сауною та душем — багато простору для відпочинку й хобі
- Практична вбудована кухня з плитою, холодильником і посудомийною машиною
- Гостьовий туалет із душем на першому поверсі
- Велика світла ванна кімната з ванною та окремим душем на верхньому поверсі
- Сонячна тераса із замикальним підсобним приміщенням
- Великий сад із газоном
- Сауна
Якщо ви зацікавлені в оренді цього об’єкта нерухомості, просимо вже разом із вашим запитом надіслати нам деяку основну інформацію про себе. Ці дані важливі для того, щоб ми могли швидко й цілеспрямовано опрацювати ваш запит і призначити зустріч для огляду орендованого житла.
Будь ласка, додайте до свого повідомлення такі дані:
- Повне ім’я
- Номер телефону та адресу електронної пошти для зворотного зв’язку
- Бажану дату заселення
- Кількість осіб, які заселятимуться (дорослі та діти)
- Професію та роботодавця
- Щомісячний чистий дохід або підтвердження доходу
- Інформацію про домашніх тварин (якщо є, вид і кількість)
- Підтвердження своєчасної сплати орендної плати за попереднім місцем проживання
Ці дані використовуються виключно для попередньої оцінки вашої придатності як орендаря та спрощення процесу огляду. Без цієї інформації, на жаль, призначення зустрічі неможливе.
Повідомлення про захист даних
Персональні дані, надані в рамках запиту щодо оренди, використовуються виключно для перевірки анкети орендаря та оформлення орендних відносин. Передача третім особам не здійснюється. Ваші дані надійно зберігаються та після завершення процедури відбору або не пізніше ніж через 6 місяців видаляються, якщо договір оренди не буде укладено.
Надсилаючи свої дані, ви погоджуєтеся на їх обробку в рамках зацікавленості в оренді. Ви маєте право в будь-який час отримати інформацію про свої дані, виправити їх або вимагати їх видалення.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Будинок розташований у тихій, дружній до сімей сільській місцевості району Дюрен-Меркен (Andreasstraße 10, 52353 Düren) з оптимальною інфраструктурою.
Автобусна зупинка безпосередньо навпроти забезпечує зручне сполучення громадським транспортом. Початкова школа та дитячий садок розташовані приблизно за 5 хвилин ходьби. Магазини, як-от Rewe Center, Aldi, Hornbach і Rossmann, знаходяться приблизно за 5 хвилин їзди автомобілем; неподалік також є пекарня та можна придбати свіжі продукти безпосередньо з ферми.
Для тих, хто щодня їздить на роботу, місце розташування забезпечує чудове сполучення з найближчою автомагістраллю — ідеально для швидкого доїзду до Кельна, Аахена або прилеглих районів.
Додаткова перевага на майбутнє: у найближчі роки неподалік на території колишнього кар’єру виникне велике озеро, яке ще більше розширить можливості для відпочинку та дозвілля в регіоні. Таким чином, це місце поєднує природу й сільське життя з короткими відстанями до міських центрів — ідеально як для сімей, так і для тих, хто їздить на роботу.
