| Yaklaşık yaşam alanı | 68 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 327.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.777,91 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBir eğitim nedeniyle randevu ayarlanması ve iletişime geçilmesi ancak 21.09.2026 tarihinden itibaren mümkün olacaktır.
Daire, çok aileli bir binanın 5. üst katında yer almaktadır. Bina 1977 yılında inşa edilmiş olup yolcu asansörüne sahiptir.
Yaşam alanlarındaki geniş, tavandan tabana pencereler sürgülü kapı olarak tasarlanmış ve her biri Fransız balkonuyla donatılmıştır. Güney ve kuzey yönelimi, günün farklı saatlerinde iyi aydınlatma koşulları sağlar.
Bu daire, gösteriş aramayan; günlük yaşamda işlevsel bir yuva isteyen kişilere hitap etmektedir. Düzenli planlanmış, iyi aydınlatılmış ve sakinlik sunarken şehirden kopuk olmayan bir konumda.
2,5 oda, net ve mantıklı bir şekilde dağılmıştır. Gereksiz bir alan olmadığı gibi dar geçişler de yoktur. Koridor, yaşam alanlarını anlamlı biçimde birbirine bağlar ve düzenli bir yerleşim sağlar – karmaşık değil, girintili çıkıntılı değil.
Oturma odası güneye açılır; güneş ve ışık günlük yaşama eşlik eder. Sabah ilk kahve için, bitkiler için ya da sadece kısa bir nefes almak için bir alan. Yönelimi, mekânın aşırı ısınmasına yol açmadan samimi ve aydınlık bir yaşam atmosferi sağlar.
Mutfak ayrı tutulmuştur – yemek yapma ve yaşam alanını bilinçli olarak ayırmak isteyenler için pratiktir. Banyo gün ışığı almakta ve bugün artık her zaman bulunmayan bir özellik olarak küvet içermektedir; bu da mekânı hem işlevsel hem de konforlu kılar.
Yatak odası ve bir başka oda esnek biçimde kullanılabilir – klasik olarak yatak ve çalışma odası şeklinde ya da çocuk veya misafir odası olarak. Daire, farklı yaşam koşullarına kendini dayatmadan uyum sağlar.
Daireye ait yaklaşık 6 m² büyüklüğündeki bodrum bölmesi ek depolama alanı sunar. Büyüklüğü sayesinde bu alan yalnızca depolama amacıyla değil, aynı zamanda küçük bir çalışma tezgâhı, bisikletler veya mevsimlik eşyalar için de uygundur – günlük yaşamda pratik bir katma değer.
Binanın kendisi, sağlam yapıların inşa edildiği bir dönemden kalmadır. Konut kompleksi, anlaşılır bir yapıya sahip olup gelişmiş bir yerleşim çevresinin parçasıdır.
Mathildenhöhe'deki konum, konut sakinliğini iyi ulaşılabilirlikle birleştirir. Günlük ihtiyaçlar, ulaşım bağlantıları ve kentsel altyapı mevcut olup mahalle telaşlı bir izlenim yaratmaz.
Dieburger Straße, Mathildenhöhe bölgesinde yerleşik bir konut konumunda bulunmaktadır. Çevre, konut yapılarıyla karakterize edilir; yakındaki yerlere kısa ulaşım mesafeleriŞehir merkezi ve toplu taşıma ağına iyi bağlantı.
Mathildenhöhe'ye, kültürel tesislere ve yeşil alanlara yakınlığı, konumu hem kendi kullanımınız hem de yatırım amacıyla cazip kılmaktadır.
Bu daire, hem kendi kullanımınız hem de sürdürülebilir kiralanabilirliğe önem veren alıcılar için güvenilir ve huzurlu bir yaşam fırsatıdır.
Bakımlı bir apartmanın 5. üst katında yer alan bu daire; özel manzaraları, geniş pencere alanları ve Mathildenhöhe'deki rağbet gören konumuyla öne çıkmaktadır. Fransız balkonlu, zeminden tavana pencereler ferah bir yaşam atmosferi yaratırken, Frankfurt silüetine kadar uzanan uzak manzara ve Hochzeitsturm manzarası konumun gerçek niteliklerini vurgulamaktadır. Yolcu asansörü, daire katında ve bodrumda depolama imkânları ile yer altı otoparkı park yeri teklifi tamamlamaktadır.
Özel özellikler arasında oturma odasından Hochzeitsturm manzarası ile yatak odası ve daire koridorundan kuzey yönünde Frankfurt silüetine uzanan uzak manzara bulunmaktadır.
TAŞINMAZ BİLGİLERİ
Adres
Dieburger Str. 75
64287 Darmstadt Mathildenhöhe
Taşınmaz türü
Apartman dairesi
Kat
5. üst kat
Odalar
2,5-3 oda
Koridor
Küvetli banyo
Balkon - hayır
Sürgülü kapılı, zeminden tavana pencereler
Yön: Güney ve kuzey
Dairenin dışında yaklaşık 1-1,5 m² depo odası
Bodrum
Bodrum bölmesi mevcut
Alan: yaklaşık 6 m²
Kullanım
Kendi kullanımı ve yatırım için uygundur
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
