| Surface habitable environ. | 68 m² |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| chambres | 2,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 327.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 777,91 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEn raison d’une formation continue, la prise de rendez-vous et la prise de contact ne seront possibles qu’à partir du 21.09.2026.
L’appartement se trouve au 5e étage d’un immeuble collectif. Le bâtiment a été construit en 1977 et dispose d’un ascenseur.
De grandes fenêtres allant jusqu’au sol dans les espaces de vie sont conçues comme des portes coulissantes et disposent chacune d’un balcon à la française. L’orientation sud et nord assure une bonne luminosité à différents moments de la journée.
Cet appartement s’adresse aux personnes qui ne recherchent pas le spectaculaire, mais un logement fonctionnel au quotidien. Une distribution claire, une bonne luminosité et un emplacement offrant le calme sans être isolé.
Les 2,5 pièces sont réparties de manière claire et logique. Il n’y a pas d’espace superflu, mais pas non plus de passages étroits. Le couloir relie harmonieusement les espaces de vie et assure une organisation structurée – ni compartimentée, ni tortueuse.
Le séjour s’ouvre au sud, laissant entrer le soleil et la lumière au quotidien. Un endroit pour le premier café du matin, pour les plantes ou simplement pour prendre un peu l’air. L’orientation crée une atmosphère conviviale et lumineuse, sans que la pièce ne surchauffe.
La cuisine est séparée – pratique pour ceux qui souhaitent volontairement distinguer la cuisine de l’espace de vie. La salle de bains bénéficie de la lumière naturelle et d’une baignoire, ce qui n’est plus une évidence aujourd’hui et rend la pièce à la fois fonctionnelle et agréable.
La chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire peuvent être utilisées de manière flexible – classiquement comme chambre et bureau, ou comme chambre d’enfant ou d’amis. L’appartement s’adapte à différentes situations de vie, sans s’imposer.
Une cave privative d’environ 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Grâce à sa superficie, cet espace convient non seulement au stockage, mais aussi à l’installation d’un petit établi, au rangement de vélos ou d’équipements saisonniers – une valeur ajoutée pratique au quotidien.
Le bâtiment lui-même date d’une époque où l’on construisait solidement. La résidence est organisée de manière claire et fait partie d’un environnement résidentiel établi.
L’emplacement sur la Mathildenhöhe associe calme résidentiel et bonne accessibilité. Les commerces et services du quotidien, les transports et les infrastructures urbaines sont présents, sans que le quartier paraisse agité.
La Dieburger Straße se situe dans un secteur résidentiel établi, dans la zone de la Mathildenhöhe. Les environs sont caractérisés par des immeubles d’habitation, de courtes distances vers les Centre-ville et bonne desserte par les transports publics.
La proximité de la Mathildenhöhe, des établissements culturels ainsi que des espaces verts rend l’emplacement attrayant tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
Cet appartement est une offre pour un logement fiable et calme – aussi bien pour les propriétaires occupants que pour les acquéreurs attachant de l’importance à une location durable.
Cet appartement situé au 5e étage d’un immeuble collectif bien entretenu réunit des vues exceptionnelles, de généreuses surfaces vitrées et un emplacement recherché à la Mathildenhöhe. Les fenêtres allant du sol au plafond avec balcons à la française créent une atmosphère résidentielle ouverte, tandis que la vue dégagée jusqu’à la skyline de Francfort ainsi que la vue sur la Hochzeitsturm soulignent les véritables qualités de l’emplacement. Un ascenseur, des possibilités de rangement au niveau de l’habitation et à la cave ainsi qu’une place de stationnement en garage souterrain complètent l’offre.
Les caractéristiques particulières sont la vue sur la Hochzeitsturm depuis le séjour ainsi que la vue dégagée vers le nord, en direction de la skyline de Francfort, depuis la chambre et le couloir de l’appartement.
DONNÉES DU BIEN
Adresse
Dieburger Str. 75
64287 Darmstadt Mathildenhöhe
Type de bien
Appartement dans un immeuble collectif
Étage
5e étage
Pièces
2,5-3 pièces
Couloir
Salle de bains avec baignoire
Balcon - non
Fenêtres allant du sol au plafond avec porte coulissante
Orientation : sud et nord
Débarras à l’extérieur de l’appartement env. 1-1,5m²
Cave
Cave privative disponible
Surface : env. 6 m²
Usage
Convient aux propriétaires occupants et aux investisseurs
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
