Kalp ve ruh için yuva

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Aileniz için yeni bir bölüm başlıyor: Ortak anılar ve uyumlu bir yuva için hayalinizdeki evi tasarlayın. İhtiyaçlarınıza ve isteklerinize uygun, size özel bir yeni yapının sunduğu çok yönlü imkanları keşfedin. Yeni evinizi kendi hayalinizdeki gibi tasarlayın ve ailenizin büyüyüp gelişebileceği bir yer yaratın.

Evin kat planı, ailenizin gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanacaktır. Büyük açık yaşam alanları, ortak etkinlikler için yeterli alan sunar ve bol miktarda doğal ışığın içeri girmesine izin verir. Ayrı bir oyun odası veya çocuk odası, çocuklarınızın gelişip serpilebilmesini sağlar.

Enerji verimli ev, yüksek kaliteli malzemeler ve en modern teknoloji kullanılarak inşa edilmiştir. Özellikle iyi ekolojik yapı ve ısı yalıtımı ile son derece verimli ısıtma ve soğutma sistemi sayesinde, yıl boyunca keyifli bir iç mekan ikliminin tadını çıkarabilir ve aynı zamanda enerji maliyetlerinizi en aza indirebilirsiniz. Çatıda bulunan bir güneş enerjisi sistemi sürdürülebilir bir enerji tedariki sağlarken, enerji verimli cihazlar tüketimi daha da azaltır.

Bu huzur veren ev, geleceğinizin tadını doyasıya çıkarmanızı sağlar. Yalnızca ihtiyaçlarınıza ve tercihlerinize uyum sağlamakla kalmaz, aynı zamanda çevre dostu ve maliyet açısından etkilidir. Size ve ailenize uzun süre keyfini çıkarabileceğiniz konforlu ve sürdürülebilir bir yuva sunar.
Gelecek hayallerinizi gerçekleştiren bir yer haline getirmek için evinizin her adımında size eşlik etmemize izin verin.
Berlin-Lübars, Berlin'in kuzeyinde, Reinickendorf ilçesinde bir semttir. Başkentin en kırsal kesimlerinden biri olarak kabul edilir.

Konum ve çevre

Kuzeybatı: Glienicke/Nordbahn ile sınır komşusu

Kuzey: Schildow ile

Doğu: Blankenfelde ve Wittenau ile

Güney: Waidmannslust ile

Batı: Hermsdorf ile

Coğrafi özellikler

Lübars, Berlin Barnim Platosu'nun kenarında yer alır ve çok fazla yeşillikle çevrilidir.

Semtten, büyük bir doğa koruma alanının parçası olan küçük Tegeler Fließ deresi akar.

Kuzeyde çoktan Brandenburg eyaleti başlar.

Semtin karakteri

Lübars, günümüz Berlin'inde kırsal karakterini tamamen korumuş en eski köydür.

Birçok tarla, at çiftliği ve çiftliklerin yanı sıra bilinen Lübarser Höhe yakın dinlenme alanı da bulunmaktadır.

✅ Kısaca:
Berlin-Lübars, içindeBerlin'in kuzey kenar bölgesi, doğrudan Brandenburg sınırında yer alır ve Reinickendorf ilçesinde çok yeşil, kırsal karakterli bir semttir.
Kısa inşaat sürelerinin yanı sıra, yenilikçi ev teknolojisi, çekici mimari ve yüksek kaliteli üretim kalitesi sunan bu Schwabenhaus, "Green-Edition" her şey dahil paketinde aşağıdaki katma değerleri sunar:

- Temel döşeme dâhil Effizienzhaus 55 temel plakasının altında ve ön yüzlerinde çevre yalıtımı
- Effizienzhaus 55 için iklim-konfor yapım tarzı
- Marangoz usulü aşık çatı
- Fotovoltaik sistem uygulaması için fotovoltaik hazırlığı
- Schwabenhaus için Schwabenhaus temel plakası ya da bodrumu üzerine eksiksiz elektrik, sıhhi tesisat ve ısıtma kurulumu dâhil temel kurulum*
- Geleceğe dönük elektrik tesisatı*
- Modern, parazitsiz aydınlatma ve ışık senaryoları için ekranlanmış ışık hatları
- Schwabenhaus'unuzun zemin ve üst katında panjurlar
- Isıtma, soğutma, havalandırma, hava temizleme ve sıcak su için Eco çift ısı pompası
- Isı yalıtımlı yüzer şap*
- Hava değişim oranını kontrol etmek için Blower-Door testi*
- 200'den fazla sıva rengi seçeneği sunan iklim-konfor dış duvarı
- Güvenlik silindiri, 5 katlı güvenlik kilitlemesi ve 3 camlı ısı yalıtım camı ile çeşitli tasarım çözümlerinde yüksek kaliteli, çok katmanlı ahşap giriş kapısı
- 3 camlı ısı yalıtım camına sahip plastik pencereler
- Kat planında yer alıyorsa, eğim ve döndürme işlevli, elektrikli panjurlu çatı pencereleri*
- Doğal taştan dış pencere denizlikleri
- Yapay veya doğal taştan iç pencere denizlikleri*
- Masif tam ahşap merdiven
- Konut binası sigortası dâhil doğal afet koruması, konut ve daire koruma mektubu, inşaat işi sigortası ve inşaat sahibinin sorumluluk sigortasının yanı sıra Job-Protect sigorta paketi içeren Protect sigorta paketi
- Schwabenhaus yapı ve hizmet açıklamasında tanımlandığı şekilde 10 ve 30 yıl garanti

*"Neredeyse tamamlama" yapım aşamasından itibaren
¹Effizienzhaus 40'ta soğutma yalnızca opsiyonel PV sistemi ile bağlantılı olarak.

Belirtilen katma değerler ve hizmet içerikleri yalnızca Schwabenhaus yapı ve hizmet açıklamasında (BLB) tanımlanan Teknoloji + Konfor Paketi "Green -Edition" ile ilgilidir. Diğer Schwabenhaus yapı ve hizmet açıklamalarının veya Teknoloji + Konfor paketlerinin katma değerleri ve hizmet içerikleri bundan farklı olabilir.
Bu lüks gayrimenkulde sizi bekliyorSize sayısız konfor sunar. Nihai lüks arayışınız burada sona eriyor. Bir Schwabenhaus sadece bir ev değil, yaşam kaliteniz için bir ifadedir.

Bu benzersiz fırsattan yararlanmak için bugün bizimle iletişime geçin.?

Gösterilen görseller ve kat planları örnek niteliğindedir ve fiyata dahil olmayan özel donanımlar içerebilir. Satın alma yan giderleri fiyata dahil değildir. Tüm bilgiler taahhütsüzdür.

Ek yapılar, carport, garaj ve bodrum, özel donanım olarak sunulabilecek ekstra seçenekler olabilir. Görseller, kat planları ve alan bilgileri örnek niteliğindedir ve ekstraları gösterebilir. Alan bilgileri DIN 277'ye göredir.

Şimdi Schwabenhaus online danışmanlığından yararlanın ve hayalinizdeki evi gerçekleştirin https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Location