Un hogar para el corazón y el alma

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Un nuevo capítulo comienza para su familia: Diseñe la casa de sus sueños para recuerdos compartidos y un hogar armonioso. Descubra las múltiples posibilidades de una nueva construcción a medida que satisfaga sus necesidades y deseos. Diseñe su nuevo hogar según sus ideas y cree un lugar donde su familia pueda crecer y desarrollarse.

La distribución de la casa se diseña de manera que satisfaga las exigencias de su familia. Los amplios espacios abiertos ofrecen suficiente lugar para actividades compartidas y dejan entrar mucha luz natural. Una sala de juegos separada o un dormitorio infantil garantiza que sus hijos puedan desarrollarse.

La casa de alta eficiencia energética se construyó utilizando materiales de alta calidad y tecnología de última generación. Gracias a la construcción ecológica especialmente buena y al aislamiento térmico, así como al sistema de calefacción y refrigeración extremadamente eficiente, puede disfrutar de un clima interior agradable durante todo el año y, al mismo tiempo, minimizar sus costos energéticos. Una instalación solar en el techo garantiza un suministro energético sostenible, mientras que los electrodomésticos de bajo consumo reducen aún más el consumo.

Esta casa para sentirse bien le permite disfrutar plenamente de su futuro. No solo satisface sus necesidades y preferencias, sino que también es respetuosa con el medio ambiente y rentable. Le ofrece a usted y a su familia un hogar cómodo y sostenible del que podrán disfrutar durante mucho tiempo.
Permítanos acompañarle en cada paso para convertir su casa en un lugar que cumpla sus sueños de futuro.
Berlin-Lübars es un barrio del distrito de Reinickendorf, en el norte de Berlín. Se considera una de las zonas más rurales de la capital.

Ubicación y entorno

Noroeste: limita con Glienicke/Nordbahn

Norte: con Schildow

Este: con Blankenfelde y Wittenau

Sur: con Waidmannslust

Oeste: con Hermsdorf

Características geográficas

Lübars se encuentra al borde de la meseta berlinense de Barnim y está rodeado de mucho verde.

Por el lugar fluye el pequeño arroyo Tegeler Fließ, que forma parte de una gran reserva natural.

Al norte comienza ya el estado federado de Brandeburgo.

Carácter del barrio

Lübars es el pueblo más antiguo del Berlín actual que ha conservado por completo su carácter rural.

Hay muchos campos, centros ecuestres y granjas, así como la conocida zona recreativa cercana Lübarser Höhe.

✅ En resumen:
Berlin-Lübars se encuentra en la periferia norte de Berlín, directamente en la frontera con Brandeburgo, y es un barrio muy verde y de carácter rural en el distrito de Reinickendorf.
Además de plazos de construcción cortos, tecnología doméstica innovadora, arquitectura atractiva y calidad de fabricación de alta gama, la casa Schwabenhaus ofrecida en el paquete "Green-Edition" todo incluido le ofrece los siguientes valores añadidos:

- Losa de cimentación incl. aislamiento perimetral de Effizienzhaus 55 por debajo de la losa y en el frontal
- Construcción clima-confort para el Effizienzhaus 55
- Techo de correas de carpintería
- Preparación fotovoltaica para la ejecución de un sistema fotovoltaico
- Instalación completa de electricidad, fontanería y calefacción incl. instalación básica para la casa Schwabenhaus sobre losa de Schwabenhaus o sótano de Schwabenhaus*
- Instalación eléctrica de vanguardia*
- Líneas de luz apantalladas para una iluminación y escenarios de luz modernos y sin interferencias
- Persianas enrollables en la planta baja y superior de su casa Schwabenhaus
- Bomba de calor doble Eco* para calefacción, refrigeración, ventilación, purificación del aire y agua caliente
- Solera flotante con aislamiento térmico*
- Prueba Blower-Door para comprobar la tasa de renovación de aire*
- Pared exterior clima-confort con más de 200 colores de enlucido para elegir
- Puerta de entrada de madera maciza multicapa de alta calidad en diversos diseños, con cilindro de cierre de seguridad, cierre de seguridad de 5 puntos y acristalamiento térmico de 3 paneles
- Ventanas de plástico con acristalamiento térmico de 3 paneles
- Ventanas de techo con función de abatimiento y oscilación, así como persianas enrollables eléctricas*, si están incluidas según el plano
- Alféizares exteriores de piedra natural
- Alféizares interiores de piedra artificial o natural*
- Escalera maciza de madera maciza
- Paquete de seguros Protect con seguro de edificio residencial incl. protección contra riesgos naturales, servicio de asistencia para la vivienda y el hogar, seguro de obras de construcción y seguro de responsabilidad civil del promotor, así como paquete de seguros Job-Protect
- 10 y 30 años de garantía según la definición en la descripción de construcción y prestaciones de Schwabenhaus

*A partir del nivel de ampliación "Casi terminado"
¹En el Effizienzhaus 40, refrigeración solo en combinación con la instalación fotovoltaica opcional.

Los valores añadidos y contenidos de prestaciones enumerados se refieren exclusivamente al paquete de tecnología + confort "Green -Edition" descrito en la descripción de construcción y prestaciones (BLB) de Schwabenhaus. Los valores añadidos y contenidos de prestaciones de otras descripciones de construcción y prestaciones de Schwabenhaus o paquetes de tecnología + confort pueden diferir de estos.
En esta propiedad de lujo le esperan innumerables comodidades. Su búsqueda del lujo definitivo termina aquí. Una casa Schwabenhaus no es solo una casa, sino una declaración de su calidad de vida.

Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para aprovechar esta oportunidad única.?

Las imágenes y planos mostrados son ejemplos y pueden incluir equipamientos especiales que no están incluidos en el precio. Los gastos de compra adicionales no están incluidos en el precio. Toda la información sin garantía.

Las partes anexas, carport, garaje y sótano pueden ser extras que se ofrezcan como equipamiento especial. Las imágenes, planos y superficies son ejemplares y pueden mostrar extras. Superficies según DIN 277.

Aproveche ahora la asesoría en línea de Schwabenhaus y haga realidad la casa de sus sueños https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Location