Дом для сердца и души

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Для вашей семьи начинается новая глава: создайте дом своей мечты для общих воспоминаний и гармоничного дома. Откройте для себя разнообразные возможности индивидуально спроектированного нового дома, который отвечает вашим потребностям и желаниям. Создайте свой новый дом по своим представлениям и создайте место, где ваша семья сможет расти и развиваться.

Планировка дома будет разработана так, чтобы соответствовать требованиям вашей семьи. Большие открытые жилые зоны предоставляют достаточно места для совместных занятий и пропускают много естественного света. Отдельная игровая комната или детская комната обеспечит вашим детям возможность развиваться.

Энергоэффективный дом был построен с использованием высококачественных материалов и самых современных технологий. Благодаря особенно хорошей экологичной конструкции и теплоизоляции, а также чрезвычайно эффективной системе отопления и охлаждения вы сможете наслаждаться комфортным микроклиматом в течение всего года и одновременно минимизировать свои расходы на энергию. Солнечная установка на крыше обеспечивает устойчивое энергоснабжение, а энергоэффективные приборы дополнительно снижают потребление.

Этот дом для хорошего самочувствия позволяет вам в полной мере наслаждаться будущим. Он не только соответствует вашим потребностям и предпочтениям, но также экологичен и экономически эффективен. Он предлагает вам и вашей семье комфортный и устойчивый дом, которым вы сможете наслаждаться долгое время.
Позвольте нам сопровождать вас на каждом шаге, чтобы сделать ваш дом местом, которое воплощает ваши мечты о будущем.
Берлин-Любарс — это район в округе Райниккендорф на севере Берлина. Он считается одной из самых сельских частей столицы.

Расположение и окрестности

Северо-запад: граничит с Глиникке/Нордбан

Север: с Шильдова

Восток: с Бланкенфельде и Виттенау

Юг: с Вайдманнслуст

Запад: с Хермсдорфом

Географические особенности

Любарс расположен на окраине берлинского плато Барним и окружен большим количеством зелени.

Через поселок протекает небольшой ручей Tegeler Fließ, который является частью большого природоохранного заповедника.

На севере уже начинается федеральная земля Бранденбург.

Характер района

Любарс — это старейшая деревня в современном Берлине, полностью сохранившая свой сельский характер.

Здесь много полей, конюшен и фермерских хозяйств, а также известная зона отдыха Lübarser Höhe.

✅ Кратко:
Берлин-Любарс расположен на северной окраине Берлина, прямо на границе с Бранденбургом, и является очень зеленым, сельски ориентированным районом в округе Райниккендорф.
Помимо коротких сроков строительства, инновационной домовой техники, привлекательной архитектуры и высококачественного заводского качества, предлагаемый дом Schwabenhaus в пакете "Green-Edition” All-Inclusive предлагает вам следующие дополнительные преимущества:

- фундаментная плита incl. теплоизоляция по стандарту Efficiency House 55 по периметру под плитой, а также со стороны торца
- климато-комфортная конструкция для Efficiency House 55
- стропильная крыша с прогонами в исполнении плотника
- подготовка для фотоэлектрической системы
- полная электромонтажная, санитарная и отопительная установка incl. базовая установка для Schwabenhaus на фундаментной плите Schwabenhaus или в подвале*
- перспективная электропроводка*
- экранированные линии освещения для современного, без помех освещения и световых сценариев
- рольставни на первом и верхнем этаже вашего Schwabenhaus
- двойной тепловой насос Eco* для отопления, охлаждения, вентиляции, очистки воздуха и горячей воды
- плавающая стяжка с теплоизоляцией*
- Blower-Door тест для проверки кратности воздухообмена*
- климато-комфортная наружная стена с выбором из более чем 200 цветов штукатурки
- высококачественная многослойная деревянная входная дверь в различных дизайнерских решениях, с защитным цилиндром замка, 5-точечной системой безопасности и 3-стеклопакетным теплоизоляционным остеклением
- пластиковые окна с 3-стеклопакетным теплоизоляционным остеклением
- мансардные окна с функцией откидывания и поворота, а также электрическими рольставнями*, если предусмотрены согласно планировке
- наружные подоконники из натурального камня
- внутренние подоконники из искусственного или натурального камня*
- массивная цельнодеревянная лестница
- страховой пакет Protect со страхованием жилого дома incl. защитой от стихийных бедствий, страховым полисом для дома и квартиры, страхованием строительных работ и страхованием гражданской ответственности застройщика, а также страховым пакетом Job-Protect
- 10 а также 30 лет гарантии согласно определению в строительном и сервисном описании Schwabenhaus

*С этапа отделки "Fast-Vollendet"
¹Для Efficiency House 40 охлаждение только в сочетании с опциональной PV-установкой.

Перечисленные дополнительные преимущества и объем услуг относятся исключительно к описанному в строительном и сервисном описании Schwabenhaus (BLB) технологическому + комфортному пакету "Green -Edition". Дополнительные преимущества и объем услуг других строительных и сервисных описаний Schwabenhaus, соответственно технологических + комфортных пакетов, могут отличаться.
В этой роскошной недвижимости вас ждут бесчисленные удобства. Ваш поиск абсолютной роскоши здесь заканчивается. Дом Schwabenhaus — это не просто дом, а заявление о качестве вашей жизни.

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы воспользоваться этой уникальной возможностью.?

Показанные изображения и планы являются примерами и могут содержать специальные оснащения, не включенные в цену. Сопутствующие расходы при покупке не включены в цену. Все сведения без гарантии.

Пристройки, навес для автомобиля, гараж и подвал могут быть дополнительными опциями, предлагаемыми как специальное оснащение. Изображения, планы и данные о площадях являются примерными и могут показывать дополнительные опции. Данные о площадях согласно DIN 277.

Воспользуйтесь сейчас онлайн-консультацией Schwabenhaus и реализуйте дом своей мечты https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Location