Sakin bir konumda iki ailelik ev – kendi kullanımı için ideal veya yatırımcılar için uygun – Fotoğraf 1

Sakin bir konumda iki ailelik ev – kendi kullanımı için ideal veya yatırımcılar için uygun

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.63110 RodgauHessen
Satış fiyatı
499.000 €
Yaşam alanı
164 m²
Oda
7
TraumImmo kimliği: JVKTPVP
İş ortağı kimliği: 605254284

Yayınlanma tarihi 18/08/2026 · Son kontrol tarihi 25/08/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürApartman
Yaklaşık yaşam alanı164 m²
Yatak odaları5
Oda7
Banyolar2
Ankastre mutfakBalkonKüvet

Arsa alanı361 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı499.000 €
m² başına fiyat3.042,68 €/m²
Komisyon3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Daha içeri adım atar atmaz bu iki ailelik ev hem hoş bir ferahlık hem de sıcak bir atmosfer sunuyor. Yaklaşık 164 m² yaşam alanına yayılan yaşam iki kata dağılıyor ve kullanışlı bir bodrum katıyla tamamlanıyor. Burada günlük yaşam, inziva ve birlikte geçirilen anlar için alanın kendiliğinden bir araya geldiğini kısa sürede hissediyorsunuz.

Zemin katta yaşam alanı, kış bahçesine hoş bir geçişle açılıyor. Bol cam, bol ışık; sabahları kahve, akşamları ise sakin bir gün sonu hissi veren bir alan. Buradan bakımlı gölet manzaralı terasa ve farklı bölümleriyle oyun oynamaya, bahçeyle ilgilenmeye ya da sadece nefes almaya olanak sağlayan bahçeye çıkılıyor. Dış alandaki üzeri kapalı oturma bölümü, hava tam olarak elverişli olmadığında bile dışarıda vakit geçirmeyi esnek ve keyifli kılıyor.

Her iki kattaki yarı açık mutfaklar, geniş yerleştirme alanı ve bitişik odalara kısa ulaşım imkânıyla günlük yaşamın gerçek merkezleri olarak tasarlanmış.

Üst ve çatı katındaki maisonette daire, eğimli tavanları, görünür ahşap unsurları ve içeri bol gün ışığı alan çatı pencereleriyle kendine özgü, sıcak bir karakter sergiliyor. Burada sakin hissettiren, ancak yine de ferah görünen dinlenme alanları ortaya çıkıyor.

Toplam 7 oda kullanımınıza sunuluyor; böylece yaşam ve çalışma, misafirler, hobiler ya da çocuklar ve gençler için ayrı bir alan rahatça organize edilebiliyor. Üst kattaki balkon, mekân hissini tamamlıyor ve arada kısa bir mola vermek için ideal.

Bodrum katı, birden fazla depo odası, bir ev işleri alanı ve bir kalorifer odasıyla evi tamamlıyor; böylece depolama ve işlevsellik için sabit alanlar bulunuyor.

361 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde bu ev, iç ve dış alanları son derece doğal bir şekilde birleştiriyor. Kendini yüksek sesle öne çıkarmayan; alanı, ışığı ve huzurlu atmosferiyle ikna eden bir yuva.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Rodgau bölgesindeki diğer evler

Rodgau bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla