Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Schon beim Eintreten wirkt dieses Zweifamilienhaus angenehm großzügig und zugleich wohlig. Auf rund 164 m² Wohnfläche verteilt sich das Leben über zwei Etagen, ergänzt durch ein praktisches Kellergeschoss. Sie spüren schnell, dass hier Raum für Alltag, Rückzug und gemeinsame Momente ganz selbstverständlich zusammenfindet.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich mit einem schönen Übergang in den Wintergarten. Viel Glas, viel Licht, ein Platz, der sich morgens nach Kaffee und abends nach einem ruhigen Ausklang anfühlt. Von hier geht es weiter nach draußen auf die Terrasse mit Blick auf den gepflegten Teich und in den Garten, der mit seinen unterschiedlichen Zonen Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Durchatmen bietet. Ein überdachter Sitzbereich im Außenbereich macht das Draußen sein angenehm flexibel, auch wenn das Wetter mal nicht ganz mitspielt.

Die halb-offenen Küchen in beiden Etagen sind als echter Alltagsmittelpunkt gedacht, mit guter Stellfläche und kurzen Wegen in die angrenzenden Räume.

In der Maisonette Ober- und Dachgeschoss Wohnung zeigt sich ein eigener, gemütlicher Charakter mit Dachschrägen, sichtbaren Holzelementen und Dachflächenfenstern, die viel Tageslicht hereinholen. Hier entstehen Rückzugsorte, die sich ruhig anfühlen und dennoch offen wirken.

Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung, sodass sich Wohnen und Arbeiten, Gäste, Hobby oder ein separates Reich für Kinder und Teenager entspannt organisieren lassen. Im Obergeschoss ergänzt ein Balkon das Raumgefühl, ideal für eine kleine Pause zwischendurch.

Das Kellergeschoss rundet das Haus mit mehreren Abstellräumen, einem Hauswirtschaftsbereich sowie einem Heizungsraum ab, sodass Stauraum und Funktion ihren festen Platz haben.

Auf einem Grundstück von 361 m² verbindet dieses Haus Innen und Außen auf eine sehr natürliche Art. Ein Zuhause, das sich nicht laut in den Vordergrund drängt, sondern mit Raum, Licht und einer entspannten Atmosphäre überzeugt.

Lage