منزل لأسرتين في موقع هادئ – مثالي للسكن الشخصي أو للاستثمار – الصورة 1

منزل لأسرتين في موقع هادئ – مثالي للسكن الشخصي أو للاستثمار

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.63110 RodgauHessen
سعر البيع
499.000 €
مساحة المعيشة
164 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: JVKTPVP
معرف الشريك: 605254284

تاريخ النشر 18/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية164 m²
غرف نوم5
غرفة7
الحمامات2
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض361 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع499.000 €
سعر المتر المربع3,042.68 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منذ دخولك، يبدو هذا المنزل المكوّن من شقتين رحبًا بشكل مريح وودود في الوقت نفسه. تتوزع الحياة على طابقين ضمن مساحة سكنية تبلغ نحو 164 م²، ويكملها طابق قبو عملي. ستشعر سريعًا بأن المساحة اليومية وأماكن العزلة واللحظات المشتركة تجتمع هنا بصورة طبيعية تمامًا.

في الطابق الأرضي تنفتح منطقة المعيشة بانتقال جميل إلى الحديقة الشتوية. زجاج كثير، وضوء وفير، ومكان يمنحك إحساس القهوة صباحًا والختام الهادئ مساءً. ومن هنا تخرج إلى التراس المطل على البركة المعتنى بها جيدًا وإلى الحديقة التي توفر، بمناطقها المتنوعة، مساحة للعب أو البستنة أو مجرد استنشاق الهواء. كما تجعل منطقة الجلوس الخارجية المغطاة قضاء الوقت في الخارج مرنًا وممتعًا، حتى عندما لا يكون الطقس متعاونًا تمامًا.

صُممت المطابخ شبه المفتوحة في كلا الطابقين لتكون مركز الحياة اليومية الحقيقي، مع مساحة عمل جيدة ومسافات قصيرة إلى الغرف المجاورة.

تتميز شقة الميزونيت في الطابق العلوي وطابق السطح بطابعها الخاص والمريح، مع الأسقف المائلة والعناصر الخشبية الظاهرة ونوافذ السقف التي تسمح بدخول الكثير من ضوء النهار. وهنا تنشأ أماكن للانسحاب تمنح إحساسًا بالهدوء، مع بقائها منفتحة في الوقت نفسه.

تتوفر لكم إجمالًا 7 غرف، ما يتيح تنظيم السكن والعمل والضيوف والهوايات أو مملكة منفصلة للأطفال والمراهقين بسهولة واسترخاء. وتكمل الشرفة في الطابق العلوي إحساس الرحابة، وهي مثالية لاستراحة قصيرة بين الحين والآخر.

ويكتمل المنزل بطابق القبو الذي يضم عدة غرف تخزين، ومنطقة للأعمال المنزلية، بالإضافة إلى غرفة التدفئة، بحيث يكون للتخزين والوظائف مكانهما الثابت.

على قطعة أرض تبلغ مساحتها 361 م²، يربط هذا المنزل بين الداخل والخارج بطريقة طبيعية جدًا. إنه منزل لا يفرض نفسه بصخب، بل يقنعك بالمساحة والضوء والأجواء الهادئة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Rodgau

جميع الإعلانات في Rodgau
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل