Şehrin caddelerinin üzerinde büyük güneş balkonu

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

***Anfrage gönderdikten sonra, adres, tüm fotoğraflar ve gayrimenkulün 360° turuna erişim içeren ayrıntılı exposémizi otomatik olarak alırsınız.***

Bazı daireler büyüklükleriyle etkileyicidir. Diğerleri konumlarıyla. Bu daire ise en çok sunduğu yaşam hissiyle büyülüyor.

Pforzheim’ın popüler Oststadt semtindeki bakımlı altı ailelik bir binanın en üst tam katında, yaklaşık 67 m² yaşam alanına sahip, iyi planlanmış bu 3 odalı daire sizi bekliyor. Burada, çatı katına özgü tipik kısıtlamalar olmadan, ferah bir yükseklikte bulunan bir dairenin avantajlarının tadını çıkarırsınız: Çatı eğimleri yok, kısıtlı yerleşim alanları yok ve dairenin üzerinde ayrıca pratik bir tampon bölge görevi gören bir çatı arası bulunmaktadır.

Daha içeri girer girmez, vestiyer ve ek depolama alanı için yeterli yere sahip geniş bir koridor sizi karşılar. Buradan dairenin tüm odalarına ulaşabilirsiniz.

Merkezini, bireysel bir dekorasyon için çok yönlü olanaklar sunan aydınlık oturma odası oluşturur. Mekân sunumu, hem çocuk odası, ev ofisi hem de klasik yatak odası olarak kullanılabilen iki iyi planlanmış yatak odasıyla tamamlanır.

Özel bir öne çıkan unsur, olağanüstü büyük balkondur. Bu balkon dairenin güney ve batı tarafına uzanır ve her iki yatak odasından da erişilebilir. Balkon alanı yaşam alanına dahil edilmediğinden, burada olağan ölçünün çok ötesinde ek bir özgür alan elde edersiniz. İster sabah güneşinde keyifli bir kahvaltı, ister rahat öğleden sonraları, ister arkadaşlarla uzun yaz akşamları olsun – bu dış alan gerçek bir katma değer yaratır ve sıcak aylarda yaşam alanını önemli ölçüde genişletir.

Mutfak, kısa kullanım mesafeleri ve günlük ihtiyaçlar için yeterli alan sunar. Banyo; küvet, lavabo, WC ve pratik bir çamaşır makinesi bağlantısıyla donatılmıştır.

Bina ilk olarak 1956 yılında inşa edilmiş ve 2001 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Bu kapsamda, diğerlerinin yanı sıra pencereler, zeminler ve daire içindeki su tesisatları yenilenmiştir. Binanın gaz merkezi ısıtma sistemi de 2001 yılından kalmadır. Son olarak, 2024 yılında elektrik panosu ve elektrik hatları yenilenmiştir.

Teklif, dairenin hemen üzerinde bulunan kendi çatı arası odasıyla tamamlanmaktadır. Burada örneğin balkon mobilyaları, bavullar, mevsimlik dekorasyonlar veya diğer eşyalar rahatlıkla yer bulur.Alan.

Merkezi konumu, iyi düşünülmüş bir planı ve sıra dışı bir balkonu takdir eden herkes için bir daire – üstelik klasik bir çatı katının dezavantajlarından vazgeçmek isteyenler için.

Konum