شرفة شمسية كبيرة تطل فوق شوارع المدينة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

***بعد تقديم الطلب، ستتلقون تلقائيًا ملف العرض التفصيلي الخاص بنا، متضمنًا العنوان وجميع الصور والدخول إلى الجولة الافتراضية بزاوية 360° للعقار.***

بعض الشقق تقنعك بمساحتها. وأخرى بموقعها. أما هذه الشقة فتبهرك قبل كل شيء بأجوائها السكنية.

في الطابق الكامل العلوي من مبنى سكني مُعتنى به يضم ست شقق في منطقة بفورتسهايم الشرقية المحبوبة، تنتظركم هذه الشقة جيدة التقسيم المؤلفة من 3 غرف، بمساحة سكنية تبلغ نحو 67 م². وهنا تستمتعون بمزايا السكن في ارتفاع عالٍ، من دون القيود المعتادة للطابق العلوي تحت السقف: لا أسقف مائلة، ولا مساحات محدودة لوضع الأثاث، وفوق الشقة يوجد أيضًا علّية تُستخدم كمنطقة عازلة عملية.

منذ دخولكم، يستقبلكم ممر واسع يوفر مساحة كافية لخزانة ملابس ومساحة تخزين إضافية. ومن هنا يمكنكم الوصول إلى جميع غرف الشقة.

تشكل غرفة المعيشة المشرقة محور الشقة، وتوفر إمكانيات متعددة لتأثيث فردي. ويكتمل توزيع المساحات بغرفتي نوم جيدتي التقسيم، يمكن استخدامهما كغرفتي أطفال أو مكتب منزلي أو غرفتي نوم تقليديتين.

ومن أبرز المزايا شرفة كبيرة استثنائية. تمتد هذه الشرفة على الجانبين الجنوبي والغربي للشقة، ويمكن الوصول إليها من كلتا غرفتي النوم. وبما أن مساحة الشرفة لم تُحتسب ضمن المساحة السكنية، فإنكم تحصلون هنا على مساحة إضافية تتجاوز بكثير المعيار المعتاد. سواء لتناول إفطار هادئ تحت شمس الصباح، أو قضاء فترات بعد الظهر المريحة، أو أمسيات صيفية طويلة مع الأصدقاء، فإن هذه المساحة الخارجية تضيف قيمة حقيقية وتوسّع نطاق المعيشة بشكل كبير خلال الأشهر الدافئة.

يوفر المطبخ مسافات قصيرة ومساحة كافية للمتطلبات اليومية. ويضم الحمام حوض استحمام ومغسلة ومرحاضًا، بالإضافة إلى وصلة عملية للغسالة.

شُيّد المبنى في الأصل عام 1956، وخضع لتحديث شامل عام 2001. وفي إطار ذلك، تم من بين أمور أخرى تجديد النوافذ والأرضيات وأنابيب المياه داخل الشقة. كما يعود نظام التدفئة المركزية بالغاز في المبنى إلى عام 2001. ومؤخرًا، تم تجديد لوحة التوزيع والأسلاك الكهربائية في عام 2024.

ويكتمل العرض بغرفة علّية خاصة تقع مباشرة فوق الشقة. وهنا تجد أثاث الشرفة والحقائب والديكورات الموسمية أو غيرها من الأغراض مكانًا مريحًا لـمساحة.

شقة لكل من يقدّر موقعًا مركزيًا، ومخططًا مدروسًا بعناية، وشرفة استثنائية، ويرغب في الوقت نفسه في تجنّب عيوب شقة علوية كلاسيكية.

الموقع