| Yaklaşık yaşam alanı | 300 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 4556 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 80 m² |
| Satış fiyatı | 1.385.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.616,67 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDoğal göletli, görkemli ve parkı andıran bir bahçenin içinde yer alan bu seçkin kır evi, huzur ve zarafet dolu bir sığınak sunuyor. Burada şık yaşam, mutlak mahremiyet ve doğanın keyfi benzersiz bir şekilde buluşuyor.
Bu özel kır evi, yaklaşık 300 m² yaşam alanıyla iki tam kata yayılan geniş bir mekân sunuyor; net planlaması, bol gün ışığı ve olağanüstü geniş arsasıyla öne çıkıyor.
Toplamda altı oda, iki banyo ve bir misafir WC’si bulunuyor. Ev, ayrıca çalışma, misafir veya hobi amaçlı ek seçenekler sunan, yaklaşık 80 m² büyüklüğünde genişletilebilir bir çatı katına sahip.
Gezinti, zemin kattaki odalara açılan giriş bölümünde başlıyor. Burada biri bölünebilir iki yaşam alanı bulunuyor; bu alanlar oturma ve yemek bölümü, kütüphane, TV odası veya ev ofisi olarak esnek biçimde kullanılabilir. Geniş pencereler yaşam alanlarında aydınlık ve ferah bir atmosfer sağlıyor, dış mekânla akıcı geçişler oluşturuyor. Mutfak ayrı konumlandırılmış ve günlük yaşama işlevsel biçimde entegre edilmiş. Bir misafir WC’si zemin katı tamamlıyor.
Üst katta üç yaşam alanı daha ve saunalı bir banyo bulunuyor. Bu kat; yatak odası, giyinme odası, çalışma alanı veya misafir odalarıyla özel bir dinlenme alanı olarak idealdir. Toplamda üç yatak odası ve iki banyo olduğu belirtiliyor; bu da özellikle aile ve misafirlerle günlük yaşamda belirgin bir konfor sağlıyor. Ebeveyn yatak odası, balkona açılan çift kanatlı kapısıyla bu katın merkezini oluşturuyor. Halihazırda kurulmuş olan merdiven asansörü, engelli ev sakinlerinin üst kata kolayca ulaşmasını sağlıyor; bu nedenle bu taşınmaz, çok kuşaklı bir aile evi olarak da son derece uygun.
Evdeki saunalı wellness alanı, mevsimden ve hava koşullarından bağımsız olarak dinlendirici molalar için ideal, özel bir artı. Taşınmaz, mevcut güneş enerjisi sistemiyle enerji açısından da çağdaş donanıma sahip. Isıtma sistemi, zemin kattaki yardımcı odada merkezi ve kolay erişilebilir bir konuma kurulmuş.
Dış mekânda da genişlik hissi devam ediyor. Yaklaşık 4500 m² büyüklüğündeki bahçeli arsa, bol mahremiyet ve farklı kullanım olanakları sunuyor. Kendine ait küçük bir adası bulunan doğal gölet, etkileyici bir odak noktası oluşturuyor ve park benzeri izlenimi güçlendiriyor. Arsanın arka sınırı boyunca "Melbeck" deresi akıyor. Üç teras, günün saatine göre güneşi ve gölgeyi tercih edebilmenizi sağlayan birden fazla oturma alanı sunar.
Araçlar için, çift araçlık bir carport dâhil toplam beş park yeri mevcuttur. Gayrimenkul, anlaşmaya bağlı olarak kullanıma hazırdır ve hem iç mekânda hem de dış mekânda geniş alan sunan, temsili nitelikte ve aynı zamanda günlük yaşama uygun bir yuva arayanlar için idealdir.
Bu sıra dışı mülkün gizlilik esasına göre pazarlanması, mahremiyet ve seçkinlik isteğinize saygı gösterilmesini garanti eder; villanın özel avantajlarından yalnızca seçilmiş ilgili kişiler yararlanabilir. Kalite tutkusunun, onlarca yıllık deneyimin ve güvenin temel oluşturduğu bu sığınağın potansiyelini keşfedin.
Size şahsen tanıtmak ve daha fazla ayrıntı paylaşmak için kişisel talebinizi bekliyoruz.
Bu özel gayrimenkule ait fotoğraflar ve daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Sizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
