Absolutne marzenie o domu z bajkowym ogrodem – Zdjęcie 1

Absolutne marzenie o domu z bajkowym ogrodem

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.21406 MelbeckNiedersachsen
Cena zakupu
1.385.000 €
Powierzchnia mieszkalna
300 m²
Pokoje
6
Identyfikator TraumImmo: KCWBHVX
Identyfikator partnera: 545112418

Opublikowano 27/07/2026 · Ostatnio sprawdzono 26/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Powierzchnia mieszkalna ok.300 m²
Sypialnie3
Pokoje6
Łazienki2
Kuchnia wyposażonaBalkon

Obszar wykresu4556 m²
Powierzchnia użytkowa80 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu1.385.000 €
Cena za m²4 616,67 €/m²
Komisja3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Położony w okazałym, przypominającym park ogrodzie z naturalnym stawem, ten ekskluzywny dom wiejski oferuje zaciszne miejsce pełne spokoju i elegancji. Łączą się tu w wyjątkowy sposób stylowe wnętrza, całkowita prywatność i bliskość natury.

Ten wyjątkowy dom wiejski oferuje około 300 m² powierzchni mieszkalnej, przestronny układ pomieszczeń na dwóch pełnych kondygnacjach i zachwyca przejrzystym rozplanowaniem, dużą ilością światła dziennego oraz wyjątkowo rozległą działką.
Do dyspozycji jest łącznie sześć pokoi, dwie łazienki oraz toaleta dla gości. Dom uzupełnia poddasze o powierzchni ok. 80 m², które można zaadaptować, zyskując dodatkowe możliwości wykorzystania na pracę, przyjmowanie gości lub hobby.

Zwiedzanie rozpoczyna się w strefie wejściowej, z której prowadzą przejścia do pomieszczeń na parterze. Znajdują się tu dwa pokoje dzienne — jeden z nich można podzielić — które można elastycznie wykorzystać jako salon z jadalnią, bibliotekę, pokój telewizyjny lub biuro domowe. Duże przeszklenia zapewniają jasną, otwartą atmosferę w pomieszczeniach wypoczynkowych i tworzą płynne przejście na zewnątrz. Kuchnia jest oddzielna i funkcjonalnie wkomponowana w codzienne życie. Toaleta dla gości stanowi praktyczne uzupełnienie parteru.

Na piętrze znajdują się kolejne trzy pokoje oraz łazienka z sauną. Kondygnacja ta idealnie nadaje się na prywatną strefę wypoczynku, obejmującą sypialnie, garderobę, miejsce do pracy lub pokoje gościnne. Łącznie podano trzy sypialnie i dwie łazienki, co zapewnia odczuwalny komfort na co dzień, szczególnie w przypadku rodziny i gości. Sypialnia główna, wyposażona w dwuskrzydłowe drzwi balkonowe, stanowi serce tej kondygnacji. Zainstalowana winda schodowa zapewnia współmieszkańcom z niepełnosprawnością swobodny dostęp na piętro, dzięki czemu nieruchomość doskonale nadaje się również dla rodziny wielopokoleniowej.

Dodatkowym atutem jest domowa strefa wellness z sauną, idealna na relaks niezależnie od pory roku i pogody. Nieruchomość jest również nowocześnie wyposażona pod względem energetycznym dzięki istniejącej instalacji solarnej. Instalacja grzewcza została zamontowana w pomieszczeniu gospodarczym na parterze, z centralnym dostępem.

Przestronny charakter nieruchomości znajduje odzwierciedlenie także na zewnątrz. Ogród o powierzchni około 4500 m² zapewnia dużo prywatności i przestrzeni do różnorodnego wykorzystania. Naturalny staw z własną niewielką wyspą stanowi atrakcyjny punkt centralny i podkreśla parkowy charakter posesji. Granicę działki wyznacza płynący za nią strumień "Melbeck". Trzy tarasy tworzą kilka stref wypoczynku, dzięki czemu można wybierać między słońcem a cieniem w zależności od pory dnia.

Do dyspozycji jest łącznie pięć miejsc parkingowych, w tym podwójna wiata garażowa. Nieruchomość jest dostępna po uzgodnieniu i doskonale sprawdzi się dla osób poszukujących reprezentacyjnego, a zarazem funkcjonalnego na co dzień domu z dużą przestrzenią wewnątrz i na zewnątrz.

Dyskretna sprzedaż tej wyjątkowej posiadłości gwarantuje poszanowanie Państwa potrzeby dyskrecji i ekskluzywności – dostęp do szczególnych atutów tej willi uzyskają wyłącznie wybrani zainteresowani. Odkryj potencjał tej oazy, w której pasja do jakości, wieloletnie doświadczenie i zaufanie stanowią fundament.
Zapraszamy do kontaktu w celu indywidualnej prezentacji i uzyskania dalszych szczegółów.
Zachęcamy do kontaktu w sprawie zdjęć i dalszych informacji dotyczących tej wyjątkowej nieruchomości. Czekamy na Państwa!


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Melbeck

Wszystkie listy Melbeck
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie